市规划资源局实施产业用地高质量标准化出让

　　今年以来，市规划资源局研究制定了产业用地高质量标准化出让政策，并于近期全面实施。

　　根据产业用地高质量标准化出让要求，各区应在梳理本区域储备产业用地资源的基础上，根据上海市产业地图、产业用地空间布局，以反映各区域现状不同产业类型的绩效最优值和平均值为目标，按产业类型形成区域性（园区）的绩效准入要求。

　　产业用地标准化出让时，应依据绩效准入要求，进一步明确出让地块的具体控制性准入标准及评估、退出等全生命周期管理要求。其中，控制性准入标准包括亩均税收要求下限、单位产值能耗上限等，同时还可对达产税收总额、达产税收产出强度、产值水耗上限、就业人数下限等作出明确要求。

　　产业用地出让后，产业管理部门或园区管理机构应对地块上的产业项目开展达产评估和定期综合评估。对于评估不达标的，出让人有权收回土地使用权，落实土地退出机制。