小区活动会所变商用房引居民不满
在小区活动会所门前空地晨练，在荷花池观景喂鱼，在会所内打乒乓球下棋……这样的安逸生活，沪南公路3633弄南郊花园的居民已经过了10年，没想到，这一切最近戛然而止了，原因是小区活动会所突然有了业主，并在会所内部及周边大兴土木。
荷花池遭填埋毁坏
南郊花园内有别墅和高楼，环境优雅，绿化郁郁葱葱。而在小区西侧，一栋3层高的建筑被脚手架和蓝色安全网包裹起来。建筑外的荷花池和绿地，被人用蓝色彩钢板“圈”了起来。荷花池里被倒入了建筑垃圾，而通往建筑的一座拱桥也被砸掉了护栏。
据小区居民介绍，这个建筑就是他们曾经的活动会所，已经用了10年。“8月8日，突然有七八个施工人员进入小区，电死了荷花池里的鱼、乌龟。这鱼我们养了至少6年。”居民陈老伯一边说，一边拿出照片给记者看，照片里的鲤鱼翻着白肚皮，漂在水面上。“原来池子比现在看到的要大，被他们填埋了很多。”
施工人员不仅拔掉荷花、敲掉拱桥护栏、砍掉树杈，更是沿着绿地外圈围起了蓝色彩钢板，称要改建活动会所。小区居民当然不肯，8月11日和施工队爆发了争执，并打电话向物业、城管、12345、12319、110等投诉。
新业主拿出房产证
8月12日，居民和施工队再次发生冲突。当晚，在物业办公室内，居民代表和镇政府、警方等进行面谈。
小区业主认为，会所在规划中是属于全体业主共有，包括周围的绿化，性质是公建的。
不过，会所的新业主则拿出了房产证，上面注明会所共1-3号，共2000多平方米，都是“商业”用途，通过“出让”取得使用权，权利人是王某和顾某。这意味着，在会所内进行的装修是合法的。
居民就纳闷了：用了10年的活动会所，怎么一下子就从公建配套变成商品房呢？
陈老伯向记者出示了2004年买房时的宣传资料，上面有VIP会所现场实景照片3张，还有2004年报纸房产版上刊登的文字，“小区内的会所不仅有24小时服务的便利超市、商务中心、咖啡店、餐厅、桑拿中心，以及家政服务中心，还设有篮球场、小型足球场、韵律操室、壁球馆和健身中心”。不仅如此，居民们还从档案馆复印了《建设工程竣工验收报告》、《南汇区卫生局建设项目预防性卫生审核意见单》，都提到了南郊花园会所内有健身房、棋牌室、乒乓桌等公共场所，属于小区居民共同使用。
8月13日上午，城管周浦中队向浦东新区档案馆调取了南郊花园的规划图纸，但是通过图纸不能清晰确定会所周围绿化性质和四至范围。下午，在镇政府信访办，该会所的业主和小区居民代表再次进行协商。居民要求停止装修和改建，并不得占用小区共有绿化。但会所业主表示，改建和装修是合理合法的，并表示此处物业所涉及的绿化是相对独立于小区的，是他们独自使用范围。双方协商不成。