惠南镇一小区外墙大面积脱落 居民入住不到一年
欢迎收听东方传呼，我是记者陆兰婷。东方传呼热线电话62706270日前接到家住浦东新区惠南镇拱海路79弄的业主贾先生的来电反映，他们小区居民去年11月从杨浦区动迁到这个小区，不到一年就发现，外墙大面积脱落，屋顶漏水、围墙开裂，电梯关人等问题。虽然建设单位中建八局也派人进行了维修，但效果并不理想。
贾先生在电话中告诉记者：他是去年7月拿到钥匙，11月份正式入住。到了今年一月份就发现外墙大面积的脱落。
【这边修，那边脱，那边脱，这边修。外边的围墙裂缝，顶楼漏水，地下车库下雨都往那边灌水。电梯一天到晚关人。有一个老头关了八个小时，家里人都报警了。】
插播：记者在现场采访时小区居民指着已经修过的外墙告诉记者，外墙不但没有修好，而且还忽视安全问题，造成一名维修工从高空跌落死亡。
【这里的六楼修过了，又有裂缝了。这里四楼也是的，修过补过了，又鼓出来了。三号里，也是弄房子的，掉下来死掉了。你的整改方案是否科学合理，我们老百姓不知道。】
记者看到，入住不到一年，整个小区的围墙缝缝补补的像个大花脸。
【小区很多的楼道灯、小区道路等都不亮的。十八层楼楼顶漏水。不是一栋，我们这里有事十几栋。修也没有用。只要是有电梯的楼道，坐在里面，咯噔咯噔二下，不走，有时候你要到这个楼层，停到那个楼层，吓得够呛。】
物业公司的工作人员告诉记者，因为每幢楼有二个电梯，而且时间又在晚上，所以业主被关8个小时无人发现。
【关人我们后来是知道的， 十点半出去扔垃圾然后关在电梯里面了额，我们早上发现的。】
据了解，该小区计划入住2000户，目前入驻只有600多户。是由上海市大型居住区办公室委托浦东新区大型居住区办公室全权负责开发，由中建八局下属申拓公司总承包，施工单位是中建八局的青岛分公司。验收单位是浦东新区建交委下属的质监站。申拓公司副总经理齐继策解释说，该小区房子主体结构应该没有问题，造成墙面大面积脱落是因为赶工期和阴雨天的原因。
【修过的墙壁为什么还有空鼓现象，切这一块会影响隔壁那一块。现在我们尽量一次性的帮他解决掉。对维修方案进；尽量不要反复了。】
监理单位上海建科工程项目管理有限公司的监理总监谢东升似乎好像也非常理直气壮。
【一个工程做下来不可能一点问题都没有。有一段时间是因为天气比较潮湿，（新的围墙这么会有那么多裂缝？）小区外的围墙也有很多原因，当时比如说土如果有暴雨把围墙下面的土泡湿了，他的土层就会产生不均匀的沉降。围墙就会有裂缝。（那个围墙没有雨水淋啊们？）不是我不知道怎么跟你说这个，我们不能控制这个地方淋得多，那个地方淋得少。】
记者在采访中联系了惠南镇物业科和大居办，浦东新区建交委等七八个单位，没有人都对动迁房出现的工程质量问题表示惊讶，而且都把自己部门与这个工程撇的干净。那么谁应该对动迁房的质量负责？感谢收听今天的东方传呼、
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