二套房首付比与贷款是否结清无关

图说：市政府新闻发布会。新民晚报新民网记者 萧君玮 摄

　　 新加坡联合早报： 已经有一套房的居民家庭，在二套房审批认定的时候，首付比是怎么样的？和第一套房的贷款有没有还清有无关系？

　　 顾金山： 差别化住房信贷政策规定，对拥有一套住房的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通或非普通自住房的，首付款比例和第一套房的商业贷款有没有结清，没有关系。

　　 王振营（中国人民银行上海总部调查统计研究部主任）： 此前是按照贷款已经还清，购买第二套房，视同首套房贷款政策。但现在市场供求比较紧张，所以此次政策调整为，无论首套房的贷款有无结清，都视同第二套房。