全球十大最贵写字楼市场:陆家嘴名列第九

　　记者　谢磊

　　晨报讯　世邦魏理仕日前发布调查报告称，大中华区主导全球租用成本最贵的写字楼市场。在排名前十的市场中，大中华区占五席，其中香港中环和香港西九龙分列第二和第五位，北京金融街和北京中央商务区列第三和第四位，上海陆家嘴名列第九位。

　　根据2015年三季度租金数据，英国伦敦西区成为全球最贵的写字楼市场。印度新德里康诺特广场CBD、日本东京丸之内大手町、伦敦金融城分列第六至第八位，美国纽约曼哈顿中城名列第十。得益于金融企业旺盛的租赁需求以及有限的市场供应，上海陆家嘴的办公楼租用成本去年第三季同比上涨9.2%，远超亚太地区1.9%的同期涨幅。

　　世邦魏理仕华东区办公楼服务部主管、执行董事张越指出，作为上海国际金融中心的发源地和形象窗口，陆家嘴地区金融服务业租户占据了近60%的租赁面积。陆家嘴区域的空置率长期位于0.5%左右的历史低位。世邦魏理仕预计，2016年和2017年，全球优质写字楼租用成本同比增长将保持在2%-3%的水平。