高价地块接连拍出 市区新楼盘房价或将超12万/平

　　2016年的上海土地拍卖市场热火朝天，天价地接连拍出，不断刷新记录。5月以来，泗泾、周浦、顾村等郊区板块相继拍出了高价土地。7月14日，虹口区凉城新村街道073-06号地块以总价37亿元拍出，未来保本售价预计12万元/平方米左右。

　　 奉贤松江冲高 泗泾新盘6万

　　图片说明：松江泗泾两幅地块所在位置

　　5月11日，奉贤、松江等板块公开出让多幅宅地，这一天刷出了3个地王。

　　当天上午，奉贤南桥新城纯住宅地块被象屿以21.5亿夺得，楼板价2.26万/平方米，溢价率达126.25%。据业内测算未来整体保本售价达3.8万/平方米。

　　同一天下午，泗泾纯住宅地块由格力以91.65亿杀出重围夺得，楼板价3.77万/平方米，保本售价高达6万/平方米。另一个泗泾地块紧随其后，最终被融创以30.05亿的高价竞得，最终以楼板价38291.33元/平方米，溢价率111.62%。业内估计该地块保本售价达6.1万/平方米。