商业融入社区治理共助居商和谐
在推进多元主体参与，加强社区治理的大背景下，社区商业作为其中一股力量逐渐进入市民的生活视野。社区商业如何与社区治理相结合，在繁荣社区的同时服务好社区，满足“美好生活需求”？日前，在同济大学举办的“社区商业与社区治理创新研讨会”上，国内多个探索案例交流分享经验，浦东的经验引起多方关注。
商业入社区社区迎企业
陆家嘴板块的“万有集市”颠覆了市民对于“菜场”的传统概念。该集市的一楼是个干净整洁的菜场，菜场内的菜品不仅可以追溯源头，而且还能线上订购。二楼则是共享空间，有中央厨房、咖啡馆、早教中心、理发馆、健身房、舞蹈室等。以一个普通家庭为例，爸爸的健身计划、妈妈的烘焙课程、宝宝的早教都可以在这样一个集市内完成，因而取名“万有”。
尽管整个集市面积只有1400多平方米，但布局基本都以周边居民的日常需求为出发点，“挖掘需求是社区商业的优势所在。从目前来看，社区商业虽然利润不高，但能深挖客户需求，如果做好配套服务，就能吸引居民来逛，来消费。”项目负责人王婷表示。
如果说“万有集市”是商业主动对接社区，那么康桥镇社区生活服务中心的做法则是主动出击，引商进来。他们从助餐点开始，主动引入企业，在做好托底服务的同时服务社区。浦东的老年助餐点有多种运作模式，康桥镇采用的是社会化运作，引进知名餐饮企业，为老年人提供餐食。在助餐的同时，餐厅还向周边居民开放，通过平价、微利的经营，一来解决了餐企存活问题，二来包括老年人在内的周边居民有了方便的用餐之地，政企合作在此过程中取得了双赢。
居商共治社区和谐
社区商业与大型购物中心不同，它嵌入在社区里，居商共处，带来方便的同时，也存在一定的扰民现象。比如川沙新镇的新德路，曾经是该地区著名的龙虾一条街，人气满满的同时，周边居民也怨声载道。后经居民区通过引入专业的社会组织，积极沟通协调，打造“妙华铺子工作室”这一自治共治平台，制定公约，营造了居商和谐的氛围。如此一来，不仅扰民现象得到了解决，商铺还被吸纳为社区共治力量，参与到社区治理中。平台负责人任宏解释道，居民是商铺的消费主体，商铺通过规范自身的经营行为，并主动融入社区，成为居民家门口有口碑、有保障、最便利的服务点。
交流分享中，浦西田子坊、浙江良渚文化村等也就社区商业与社区治理的关系展开了交流。游客大概不会想到，如今充满文艺范儿的田子坊，也是由脏乱差的马路集市演变而来。现在，田子坊仍有居民居住，是充满生活气息的创意产业园，居商从矛盾到共存共荣，社区商业在社区治理中的作用不断显现。
