居民家中遭窃损失近6万 54台监控设备已睡觉多年了

　　据《劳动报》报道，业主家中被盗，损失数万元现金。在侦办案件中，警方发现小区内全部监控全部失效，时间超过两年，致使调查陷入困境。家住虬江路的张先生近日向本报热线/微信13671686848反映自己所居住的城上城小区技防设备存在漏洞，导致自己家中失窃，损失近6万元。记者在调查中发现，这个小区不仅监控设备有漏洞，消防设备也曾停摆。

　　在此期间，物业多次向业委会申请资金，但均未获批准，致使项目搁浅。知情人士透露，业委会、业主对于项目资金各怀想法，无法达成一致，“宫斗”也致使原本有望在今年补足的短板时间表可能再次延期。

　　 居民家中遭窃损失近6万

　　发现监控失效还得从5月的一起入室盗窃案说起。5月5日下午，张先生发现家中遭人侵入。在卧室衣柜中，赫然放着一把菜刀，而且正好位于他用来存放现金、首饰的抽屉上方。经清点，原本存放的数万元外币及首饰不翼而飞，总价值约6万元。随即，张先生向芷江西路派出所报案。

　　警方到场后，在现场发现一枚用来撬锁的塑料片。由于嫌疑人留下的痕迹较少，警方向物业调看监控路线查找嫌疑人踪迹。但是令张先生和办案民警吃惊的是，物业竟答复：“小区监控已经多年不工作了。”

　　 小区不少设备瘫痪超2年

　　物业刘经理随后证实，小区内的监控设备确实处于停摆状态。刘经理表示，自2014年4月入驻小区起，54台监控设备均无法工作。究其原因，刘经理称“可能是老化，不仅设备处于失效状态，小区内用的道闸、电梯三方通话设备、消防系统及周界报警系统，也都坏掉了。”在小区内，笔者看到多栋楼道内门禁无法正常工作，大门可以随意进去。

　　采访中，还有居民表示，有几栋楼电梯的也时好时坏，卡停事故常有发生。一位业主称曾被关长达20分钟，电梯内报警装置是坏的，也没有手机信号，最后只能自己扒开门缝逃生。技防设备几近失效，为什么不维修？刘经理道出实情，“没钱”。

　　 维修资金两度卡壳

　　技防设备的维修更新资金可从2400万元的维修基金中划拨，目前该基金由业委会负责管理、审批及拨付。但是自2014年起，资金审批就屡屡遭卡，至今未到位，这是刘经理给出的说法。

　　2014年，物业向业委会提出整改方案，报价190万，用于更新监控设施，其中包括更换原有监控设备，并新增约120个监控探头。“在价格上，业主和业委会成员无法达成一致，物业的提案遭叫停。因为有业委会成员找来了更便宜的物业公司，从而引发了业主对业委会成员的不满”。知情人士透露。

　　在此期间，小区内又接连发生入室盗窃案及电瓶车被盗案件。压力之下，物业于2015年再次提交申请，方案在经由业主大会投票时再次受挫。因为质疑报价过高，20余名业主冲击现场，二次提案再次不了了之。

　　2016年1月份，物业再次申请拨付资金，还未进入投票阶段，业委会内部又生变故：9名业委会成员中的6名相继辞职，剩下的3人不足规定人数一半，宣布解散。

　　 将尽快推进业委会改选

　　对于维修资金无法划拨，致使项目搁浅，小区所在的芷江西路街道办颇感无奈。

　　街道自治办分管领导透露，目前已与平安办、小区楼组长及派出所民警协商，加强人防，并积极推动新业委会筹备工作，目前筹备小组正在酝酿，完成换届，可能还需150至180天。那么在这期间，小区的安防漏洞怎么办？街道表示，已将业委会相关事宜托管给居委会，必要时将由居委会召开业主大会，审议小区技防设备维修项目。

　　在征询小区业主意见后，有关部门或将先行垫付维修资金，补足技防短板，相关人士表达了这一看法。