加装电梯，老旧小区房价每平方米涨了10000元

    “我们终于圆梦了！”日前，上南七村118号楼加装电梯工程顺利签约，居民们难掩激动之情，而更多周家渡居民的“电梯梦”正在一步步实现。

    上南四村16号楼的加梯设想，源于一对多年足不出户、蜗居在6楼的老夫妻的心愿。居民区党总支成立了“5人圆梦助力小组”，开展走访、调研，形成初步的老旧小区电梯加装方案。项目推进过程中，每天都有走访，每周都有会议。

    居民对于加装电梯意见不一，为了消除分歧，圆梦助力小组多次上门，做足思想工作、做实解释工作。费用分摊方案前后修改了四次，楼里居民从不理解到理解，从不赞成到支持。

    13个月后，老夫妻下楼的心愿终于成真，这也成为周家渡街道首个加梯成功的案例。

    “居民之间的问题，由居民自己内部解决最好不过了！”刚签下加梯合同的上南七村，把成功的秘诀总结为两点：“有需要、有热心人”。

    在118号楼的加梯微信群里，可以分享加梯的政策、流程、费用等事项，也能探讨加梯过程中遇到的各种问题。

    据了解，为了确保居民利益，街道聘请专业团队先期测算加梯费用、维管费用和房产预增值。如上南四村正在施工的16号楼房价已从原来的均价55000元/平方米上升至65000元/平方米。以16号楼五楼56平方米单位为例，加装电梯投资5万元，原价值308万，加装电梯后价值为364万元，升值56万元，拥有十倍的投资回报率。