上海市中小企业发展服务中心、上海市促进中小企业发展协调办公室物业管理服务（第二次采购）

      市政府采购中心第2012-00025号信息

        根据《中华人民共和国政府采购法》和《上海市政府采购管理办法》，上海市政府采购中心受使用单位委托，对下列采购项目采用竞争性谈判方式采购，请对本采购信息感兴趣的并根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理（暂行）办法》已登记入库的供应商( 点击注册 )的，按照以下竞争性谈判文件的要求提供资料:
        一、采购项目需求：
        1、采购项目名称：上海市中小企业发展服务中心、上海市促进中小企业发展协调办公室物业管理服务（第二次采购）
        2、技术要求：见附件
        3、数量：1
        4、其他要求：
（1）、本项目为上海市中小企业发展服务中心、上海市促进中小企业发展协调办公室物业管理服务（详见附件），服务期限为合同签订生效之日起3年。
（2）、报价人具有《物业服务企业资质管理办法》规定的二级（及以上）物业服务企业资质证书。
（3）、现场踏勘地址： 大木桥路108号。联系人：阮萍，联系电话：13761219346
（4）、服务地址: 大木桥路108号，服务日期:合同签订生效之日起3年
（5）、本次采购不接受联合投标（报价）。
（6）、报价文件一正二副，并加盖单位公章。
本项目采购预算为7830000元人民币，报价超过采购预算的报价不予接受。
        5、上述技术要求和其他要求,仅作为供应商编制响应资料和参加谈判时之参考。通过谈判，最终确定符合采购需求的技术指标及相关要求。
        二、交付方式：
        卖方根据买方提供的（上海市范围内）使用单位名称、地址以及合同规定的要求、数量和时间等,按时交付。
        三、 提供资料和截止时间：
        对上述采购信息感兴趣的供应商，请于2012年02月14日(星期一)10:00前向上海市政府采购中心密封提供下列响应资料：
        1、法人授权书（ 格式见附件1 ）
        2、资格证书复印件（营业执照，资格证书等）
      3、附件中要求的相关资料和表格。
        四、谈判通知：
        请各提交响应资料的供应商法定代表人或其授权代表于2012年02月14日下午1:30在上海市陆家浜路1054号4楼出席通知会议。如果提交响应资料的供应商多于三家的，将根据谈判小组依照规定确定的三家或三家以上供应商谈判名单，通知其参加谈判和谈判的次序以及其他有关事项；三家及以下的，将通知所有提交响应资料的供应商参加谈判和谈判的次序以及其他有关事项。通知会议结束后，即进行谈判。未收到通知的供应商不再参加本次项目的谈判。
        五、组织谈判
        本次谈判，将根据谈判小组的安排和要求进行。请参加谈判的供应商事先做好时间安排和谈判准备，根据通知的安排，携带有关谈判资料准时参加谈判。谈判结束后，供应商应根据谈判中确定的内容和时间进行一次最终报价（ 格式见附件2 ），并将报价文件密封交谈判小组。
        六、评审
        所有谈判和最终报价结束后，由谈判小组打开密封的报价文件，对合格的报价文件进行评审，在满足采购需求、质量和服务相等的情况下，以提出最低报价的供应商作为成交供应商。
       
       
        七、采购结果通知：
        采购结果将通过《上海政府采购网》发布采购结果公告，通知所有参加本次采购活动的供应商。
        联系地址：上海市陆家浜路1054号4楼
        联系电话：021-63186091
        传真电话：021-63185569
        联 系 人：傅丽君
        上海市政府采购中心
        文件制作时间:2012-02-02