【"银十"赛"金九"】上海10月新房成交150万平米 创年内新高
尽管是工作日，位于宝山区富长路的这个楼盘售楼处，今天依然看房者络绎不绝。现场的沙盘上，不少房源已经被插上了售罄的标签。
开发商：降息利好 带旺销售
开发商介绍，该项目10月中旬曾有一批90平方米的房源入市，定价在每平方米4万元左右，一经推出就基本售罄。接下去要加推120平米的房源，目前客户蓄水情况也相当不错。
现场销售人员坦言，不久前银行利率再次下调，明显带动了成交量。
项目工作人员： 有一些客户他因为有降息了，他会去算一个还款利率。那么对于他来说，他是投资也好，包括现在的自住也好，都是一个最佳的时机了。
购房者：房价节节攀升 只能抓紧出手
记者与现场购房者交流发现，今年房价节节攀升，促使不少观望者加速出手。
购房者： 我就觉得我一下子看不懂，因为我刚从国外回来，我就觉得这个年初和年底好像又差了好多，你知道吧，一下就涨上去好多。
购房者： 我觉得一来有实用价值，二来有投资空间的，就只有房地产了吧。
上海：10月新建商品住宅成交151平米 创年内新高
统计数据显示，10月上海新建商品住宅成交面积达151万平方米，不仅环比9月上涨6.6%，更是创下了今年以来月成交的高点。
上海：10月一手房成交均价达33178元/平米 环比涨8.4%
一手房成交火爆也推动了成交均价继续上涨，10月申城一手房成交均价达每平方米33178元，环比上涨8.4%。
业内认为，除了银行降息等一系列利好的刺激外，供应放量也是推动市场升温的一大原因。
上海链家市场研究部总监 陆骑麟：9、10月份开发商大量推盘，那么促使了成交量的提升，实际上推盘量的增加，对于成交量也是有明显贡献作用的。去年年底的一波市场回暖，促使了开发商的开发速度有所加快，正好是今年的9、10月份，是一个供应的小高端、小高潮。
上海电视台记者 朱正炎