公积金贷款额度上限提高之后公积金能否"增贷"

　　4月14日消息：上海调整住房公积金贷款额度上限将于15日实施，本报新闻热线63523600接到多位市民来电咨询相关政策。记者就其中关注度较高的问题，向12329住房公积金热线作了解。

　　 再次申贷公积金，能否贷足？

　　市民张先生2013年购买了首套住房，根据当时政策，个人全额贷满了40万元公积金。本次新政颁布后，他准备购买第二套改善型住房。根据新规定，他的个人公积金贷款上限提高到了60万元。因此他希望购买第二套住房时，可申请60万元公积金贷款。

　　12329住房公积金热线工作人员表示，享受住房公积金贷款有相应的必要条件，不满足规定者，其贷款申请无法得到批准。由于张先生尚未将其首套住房的公积金贷款还清，按照规定，他并不具备再次申请公积金贷款的条件。不过，如果他能将其首套房的公积金贷款预先还清，那么，当他申请第二套住房公积金贷款时，便能享受60万元的个人贷款上限了。

　　 已申请贷款，能否增贷差额？

　　市民柳女士和先生两年前共同购置婚房时，一共贷了80万元公积金和130万元商业贷款。最近宝宝出生后，各种生活开销大增。柳女士表示，本次家庭公积金贷款上限提高到120万元后，她可否“增贷”新提高的40万元额度，“用于提前偿还一部分商业贷款，以减轻利息压力。”

　　对此，本市住房公积金热线工作人员表示，本次公积金贷款额度上调的规定仅对颁布实施之后的住房交易有效，此前已经完成审批的贷款申请，不能享受新政的有关规定。对于此前已经贷款公积金的个人或家庭，目前政策中并没有允许其继续增贷的规定。