上海公积金贷款政策调整：认贷不认房　

　　东方网11月8日消息：昨天，上海市公积金管理中心发文，对拥有一套住房、并已结清住房公积金贷款的家庭，再次申请公积金贷款购买第二套普通商品住房，参照首套房贷款政策执行。即贷款首付款比例为30％，贷款利率为五年期以上4.50％，五年期以下(含五年期)4.00％；每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元(每人最高贷款限额为30万元)，有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元(每人最高贷款限额为40万元)。

　　市公积金管理中心强调，继续停止向购买第三套及以上住房的家庭发放公积金贷款；住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，取消住房公积金个人住房贷款强制性机构担保收费项目。

　　本次调整政策自管委会《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》发文之日起实施。2014年10月9日起受理的住房公积金贷款，按本次调整后的政策执行。2014年10月9日前已受理但未发放住房公积金贷款的，参照本次调整后的政策执行。

　　目前，上海是全国住房公积金个贷率较高的城市。今年1月至10月，发放住房公积金个贷金额399.46亿元，其中发放共有产权保障住房(经适房)个贷39.05亿元。截至10月底，累计发放公积金个贷4022.68亿元，支持购房建筑面积1.73亿平方米。