"假日楼市"多数楼盘对降价说不 展会人气高下单少　

　　据不完全统计，在此次假日楼市新亮相的133个楼盘中，有27个明确张贴出打折促销信息，明码标折的项目数较前几次房展会有所增加。但问题是，优惠力度并不是特别大。比如，嘉定有两个项目分别打出8折和8.8折的宣传，但性质均为商铺。而在住宅项目中，常见的优惠都是“5万抵10万”、“2万抵8万”、“每平方米优惠50元”等，与参观者希望的折扣差距不小。此外，这些优惠大多有限制条件，有的是“限时”，表示仅在此次房展会前后几天内有效；有的是“限量”，比如松江某楼盘节日期间认购最高可以优惠10万，但每晚一天就会少1万等。

　　对此，参观者也大多抱着“打样”的心态。记者在现场看到，专门针对某一两个项目“慕名而来”的参观者几乎没有，绝大多数参观者都是来“领行情”的。部分参观者称，近期周边城市房价出现松动，所以不会轻易出手购房。与此相对应的，部分项目开发商的“揽客”意愿明显增强。记者在房展会上看到，部分开发商在自行推广之外，还“聘请”了一些中介机构帮助营销，所以出现了新盘“一线代理商”这一新职位。此外，部分参展商已开始为“十一假日楼市”摩拳擦掌，希望在下一次大型房展会上取得好成绩。据“十一假日楼市”主办方介绍，除了住宅、商铺等项目外，参展商还瞄准旅游地产、养老地产、海外置业投资移民地产等新领域。