伪造购房资格凭证 房产中介获刑罚

房产中介为了能多卖几套房子，竟然给在沪无购房资格的外地看房人士出歪主意：让他们给自己五万元“好处费”，可帮忙伪造完税单等假证明，以骗取购房资格。日前，涉案的两名房产中介李庆、顾明被金山区检察院依法提起公诉。

房产交易中心发现猫腻

今年2月9日，金山区房地产交易中心将两起涉嫌伪造国家机关印章罪的案件移交至公安机关，经审查，警方于当日立案侦查。该房地产交易中心表示，在为李某夫妻和郭某夫妻办理两起房屋购买手续期间，发现房产中介在交易时提供的部分资料系伪造，遂报警。

经上海市公安局物证鉴定中心鉴定，在中介为李某、郭某两对夫妻提供的个人所得税完税证明资料中，上海市闵行区国家税务局第十七税务所印章、上海市徐汇区国家税务局第四税务所印章等六枚公章均系伪造。

没多久，犯罪嫌疑人李庆、顾明相继主动至派出所投案自首。

中介承诺五万元办全套假证

据了解，李庆和顾明虽在不同的房产中介公司任职，但由于是老乡，私下关系甚好。顾明交代道：“1月初的时候，有一对姓李的外地夫妻来看房，由于无法提供社保缴纳记录或者是税单，他们不符合在上海买房的政策。我安慰他们别着急，出点钱就能搞定，到时候保证拿到房产证。”随后，顾明找到好友李庆帮忙，让他想办法弄个假的税单，他一口答应了下来，还拿了客户提供的身份证复印件。一周后，李庆送来了购房需要的25张假税单。

“我们一共收了客户五万元‘好处费’，除去买假证的六千元，其余的钱两人平分了。当时觉得这钱很好赚，抱着侥幸的心理，之后我们又帮一对郭氏夫妻做了假凭证。不过，后来去交易中心办购房手续，结果还是被识破了。”顾明懊恼不已地表示。

“只要交五万元，并按照要求提供所需材料，其他事就都不用‘烦神’了。”另一犯罪嫌疑人李庆如此交代道。他表示，他是通过网站上找到了一个办假证的男子。除了假税单外，对方声称还能帮客户办假购房证明、假社保证明、假离婚证等其它一系列证件。

因伪造国家机关印章获刑

日前，金山区检察院以涉嫌伪造国家机关印章罪对两名犯罪嫌疑人提起公诉。法院最终认同了该罪名指控，判处李庆、顾明二人有期徒刑十个月，缓刑一年。

检察官：凭借假证骗购、骗贷房产，将构成伪造国家机关公文、印章罪等。即使那些通过假证明已经成功买到房子的消费者，后期如果被查出，那就属于非法行为，势必也将承担一定的法律责任。因此，提醒房产中介人员和购房者切莫抱有侥幸心理，企图蒙混过关，否则将有可能被追究刑责，到时就追悔莫及了。（文中人物均为化名）