沪将建立优秀历史建筑抢救机制 保护还靠"原住民"

　　东方网记者蒋泽10月27日报道：对于上海优秀历史建筑，保护部门将调研和尝试市场运作和“原住民”两种保护模式，对于个别面临拆除危险，又没有保护身份的历史建筑，要建立抢救性保护机制……今天，上海市规土局召开新闻通气会，透露了在优秀历史建筑保护方面的新想法。

　　 优秀历史建筑增补将常态化缩短名单更新周期

　　今年8月17日，上海市第五批历史建筑名单获市政府批复同意，并在网上公布，加上新增的426处，上海已总共有1058处优秀历史建筑。这批优秀历史建筑中，除了花园洋房、里弄住宅、工业遗产等类型，还特别关注了百年高校、百年公园、特色民宅等，例如嘉定区的汇龙潭公园、普陀区的华东师大思群堂，而崇明县的倪葆生住宅，则是距离市区最远的优秀建筑。

　　但上海市规土局总工程师俞斯佳表示，和伦敦等许多国际大都市动辄上万处的保护建筑相比，这个数量根本不算多。

　　上海自1989年开始，陆续分批公布了四批优秀历史建筑，共计632处，而第五批历史建筑，一次性就增加了426处。俞斯佳表示，这些新增的建筑，一些是随着城市建设加快，慢慢从“深闺”中显露出来的；还纳入了一批解放后的建筑；此外，这次还纳入了不少郊区的优秀建筑。值得一提的是，今年3月17日名单公示之后，许多热心市民和专家也纷纷提出建议，于是最终的公示名单，又增加了7处。

　　但同时，相比于前四批每五年公布一次，第五批的名单公布则相隔十年。俞斯佳直言，这次名单公布带有抢救性质，“一些本来不错的历史建筑，面临被拆的处境时，专家们还在研究过程中，就被拆掉了，这种案例有不少，十分可惜。”

　　规土局风貌管理处副处长候斌超表示，接下来，保护部门要研究建立优秀历史建筑增补的常态化机制，缩短名单更新周期。对于个别面临拆除危险，而没有保护身份的历史建筑，要建立抢救性保护机制。

　　 市场和“原住民”模式共同保护优秀建筑

　　有了名单，如何保护又是一个问题。历史建筑保护，一直面临着资金、管理等诸多问题。俞斯佳透露，他们正在讨论研究多种方案，例如引入市场化手段，或鼓励和发动原住民自我改造和保护等多种模式。

　　说到市场化运作，新天地、思南公馆等项目都是优秀历史建筑的成功运作案例，上海典型建筑——石库门，也具有应用这种方式的潜力。俞斯佳表示，新天地也仅是一种模式。他们还希望打造“原住民”模式，例如出台鼓励政策，保留原先住在房子里的居民，发动他们的自主性，在专业指导下，合法进行建筑内部的改造和更新。

　　俞斯佳还表示，“原住民”模式不仅可以在石库门建筑尝试，而是可以在所有优秀建筑中尝试和突破，例如曹杨新村。