开发商噱头“首付4万就可买房” 仅2套特价房

传闻首付最低仅需4万即可买房？

　　近日有媒体爆出，嘉定安亭一新开楼盘打出首付3%就可以买房的广告。算下来，购房者最低只需付4万元，就可以买一套房屋。虽然在楼市成交淡季时，开发商垫付首付的情况并不少见，但像这样接近零首付的情况却鲜有耳闻。那么事实是否真是如此？来看报道。

　　 现场低首付引购房者趋之若鹜

　　今天虽然是工作日，但该项目售楼处，来看房的市民仍络绎不绝。按相关媒体的报道，购房者可先支付3%的首付，其余27%先由开发商垫付，购房者再在3年内补齐。不少市民坦言，就是冲着低首付来的。

　　 反馈首付比例仍是30%

　　不过，现场销售人员表示，该楼盘的购房首付比例仍是30%。一名在此驻点的电商工作人员也证实，没有这样的优惠。

　　 事实3%首付仅限2套特价房

　　面对记者的求证，开发商婉拒了采访要求，但承认，3%首付仅有2套特价房可以享受。其它房源如全款购买，可以采取3年分期付款的方式；如贷款，首付比例仍为30%。据开放商透露，该项目自上周末开盘至今，成交已超过8成，表现抢眼。

　　 走势依靠更强营销激活楼市

　　业内分析，截至22日，3月上海新房成交面积仅在45万平方米左右，与去年同期相比缩水超过10%。虽然本月申城新房成交低迷主要受供应不足的影响，但开发商盘活资金的意愿逐渐增强，未来不排除有更大力度的营销手段出现。上海电视台记者朱正炎报道。