四大行在沪首套房贷95折优惠? 仅农行确认下月执行

　　 农行下月起房贷95折 　　

　　昨日，有媒体报道称，中金告知机构用户，四大行在上海地区首套房按揭将全面九五折。随后，记者以购房者身份分别向中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行在上海地区的营业部和信贷部门进行求证。其中，仅农业银行某客户经理向记者肯定“已确认8月起将实行房贷95折优惠”，另三大行均回复以“还未收到通知”。 　

　　根据报道，中金透露，“根据我们掌握的权威数据，四大行近期在上海地区的新发放首套房按揭平均定价在6-6.2%之间，即均在九五折或以内。” 　

　　农业银行茅台路支行某客户经理向记者表示，经过求证，目前已确定房贷确将有所放开，“8月份开始利率95折优惠，门槛是200万。” 　　

　　至截稿时间，农行上海分行尚未对上述消息给出官方回应。但一份农业银行上海地区8月利率定价预通知也在网上流传开来。 　　

　　通知内容显示，从8月1日起，对贷款金额200万元以下的，贷款评分564分（含）以下的个人贷款给予基准利率上浮5%定价；对贷款评分565分（含）以上的个人贷款给予基准利率；对贷款金额200万元及以上的贷款可给予基准利率0.95倍以上的优惠利率。 　　

　 　“暂未接到调息通知” 　 　

　　然而，其他三大行却对此消息不置可否。中国银行客服热线回复记者称，中行在上海地区执行的首套房按揭利率为基准利率上浮10%，“暂未接到调息通知。”中国建设银行和中国工商银行也否认了贷款将有折扣这一说法。 　　

　　在此次四大行房贷有望打折消息传出前，央行曾在5月份召开住房金融服务专题座谈会，要求各大银行及时审批和发放符合条件的个人房贷，据了解，近两个月，只要相关材料齐全，上海各大银行基本都可以做到3-5天内放款，部分银行总行甚至专门新增额度，确保房贷及时发放。