"二孩"掀房产热潮? 业内:短期未必利好 紧凑三房将走俏

　　原标题:“二孩”将掀房产热潮？短期未必利好，紧凑三房将走俏

　　“二孩”全面放开，楼市影响几何？有人认为，这将又带起一波房地产热潮。然而，业内专家分析，短期内，这一政策对楼市热度不会有明显影响。

　　上海链家市场研究部总监陆骑麟表示，根据链家统计，此前“单独二孩”时，上海因为生育“二孩”而置换房屋的家庭不足10%，更显著的影响反而体现在家庭收入的平衡上。他认为，为了多养孩子，一些家庭可能会压缩购房开支。上海中原地产研究咨询部高级研究经理卢文曦也认为，很多家庭会在“抚养二孩”和“购房”两个方面做权衡，对房地产而言，未必是利好消息。陆骑麟判断，考虑到人口结构从“2+1”变为“2+2”，未来上海最热门的户型将会是“紧凑三房”。