市民去年3月买浦东精装房 入住半年水管爆裂水漫金山

　　欢迎收听东方传呼，我是记者张怡。东方传呼热线电话62706270日前接到听众娄女士来电，她去年3月购买了位于浦东新区芦潮港港辉路528弄紫菁庭的精装修房，并于今年春节入住。不料入住刚半年，就遭遇水管爆裂、水漫金山。

　　[原来开发商给的装修啊、管道啊我动都没动过。7月底的时候我们全家外出了一段时间，8月1号我们一进门就发现家里地板全部泡在水里面，然后天花板都是水渍，霉掉了。因为我们出门的时候还是把水电全部关掉的，也不知道这个水是怎么回事。]

　　当晚娄女士只得举家前往宾馆暂住，并向物业紧急报修。

　　[物业上门看了，意思你们先把水管关了，可能接头没有做好，就是铁丝绑的这个地方，弯头这个地方他装修时工艺根本就没有弄好，当时就随便套了一下。因为维修，把这个天花板都凿开了，地板我们就打扫卫生把水全部弄干了，但是地板没办法，已经霉变成这样子了，而且还在变形。]

　　记者在现场看到：娄女士家入户门厅处的吊顶被锯开，露出里面的管线，其中一根黄色水管弯头处用铁丝进行了临时捆绑，靠近水管的吊顶内部已经发霉；而吊顶下方约三平米见方的地板已全部发霉变黑，并向客厅深处蔓延。

　　[就从我们8月1号看到现在，20多天，发现这个霉变的范围还在扩大。然后物业迟迟不上门来解决这个问题，这个裸露凿开的天花板还有发黑霉变的地板到现在都一直不来修。]

　　记者从娄女士提供的房屋质量保证书上看到：紫菁庭的开发商为上海漕河泾芦潮港置业有限公司，住宅质量保修受理部门为上海铭杰物业；其中第六条规定：给排水设备出现管道爆裂漏水等情况时，应立即采取有效的抢修措施。

　　记者来到铭杰物业紫菁庭服务中心，负责人李经理表示：娄女士的房子是在保修期内不假，可是开发商——漕河泾芦潮港置业有限公司下面，既没有物业也没有维修力量：

　　[我们是社会物业，开发商他下面没有物业的。精装修房子呢应该说在保质期里面，应该是他们装修公司负责修的，就是那个申雅装修公司，开发商是发包给他们的。]

　　李经理表示，紫菁庭小区出现质量问题的还不止娄女士一家，将再次催告开发商尽到维修义务：

　　[这家人家呢我们也急得不得了，水管还是我们物业去修的，我们也在急啊，因为有好几家人家了，都是这样的，我呢马上再跟开发商老总联系一下。]

　　目前，申雅装修公司已在物业协调下于周日上门查看，并表示将向开发商进行汇报后拿出维修方案。

　　感谢收听东方传呼。