中国经济玄机大起底，财富正流向哪里？

　　历史终将证明一件事：世界最近的15年（即2002年——2016年），最值得研究一件事是：中国经济。

　　中国经济这15年走了一条前无古人、后无来者的路。当局者迷，旁观者也迷，包括所有的经济学家。可谓念天地之悠悠，独怆然而涕下。

　　今天，我们就把这像雾像雨又像风的似火流年，清晰完整的梳理出来！读懂了这15年，不仅读懂了中国，也读懂了未来！

　　以2002年为起点，是因为从这一年开始中国GDP增长率驶入8%以上的快车道，持续了10年，直到2011年结束，然后增长率降低到了8%以下，持续了5年，直到现在。

　　注：中国2002年至2016年的GDP增长率

　　注：以GDP增长率8%为界限，节点清晰，层次分明

　　高速增长的10年，房地产功不可没

　　第一轮房价上涨

　　2002年究竟发生了什么事呢？ 欧元诞生，世界加速一体化； 中国正式加入了WTO，向全世界输出商品；全球最大的电子商务网站美国eBay进入了中国。

　　除了以上大事之外还发生了一件小事：国土部出台了一份文件，规定凡经营性的土地出让一律实行土地招标、拍卖和挂牌交易。当时的人们，恐怕无论如何也想不到这份文件决定了中国经济未来的走势。

　　因为中国从古至今，真正的财富表现形式其实从未改变，那就是——土地。土地在农村是耕田，是农民的根本；在城市是房子，是居民最值钱的东西。所以古代的财富在地主手里，现在的财富在房东手里。

　　中国自1998年就启动了住房改革，从1999年起停止住房分配，鼓励个人买房，住房的需求经过三年的酝酿已经完全释放，而这一份涉及到土地政策的文件，一下子把房地产变成了卖方市场，因为开发商必须向政府购买土地才可以建房售卖，所以房子一下子供不应求起来。

　　商品的价格是供求关系决定的。对于房子来说，由于中国住房保障制度的缺失、城镇化的加快，所以需求被无限打开，而土地供给是受政府约束的，这种畸形的供求关系导致地价、房价一路高歌猛进，GDP被迅速拉动。

　　这一轮房价的飙升是“供求关系”导致的。