上海今年前5个月二手豪宅成交量超去年全年

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　　本报讯 （记者 李 淳）据德佑链家监控的数据显示，今年1-5月全市总价5千万元以上的二手顶级豪宅成交量达到了21套。而去年全年，这样的豪宅全市仅成交了20套。

　　从顶级豪宅的类型分布来看，别墅占据了13套，公寓占据5套，老洋房占据3套。仅有的5套5千万元以上的公寓全部分布在新天地和陆家嘴两个板块，翠湖天地成交了3套房源，陆家嘴滨江的两大豪宅汤臣一品和中粮海景公寓则分别贡献了一套房源，而汤臣一品的上次二手房成交还要追溯至2011年。

　　别墅市场，浦东地区占据了主导地位，花木的御翠园别墅成交了5套5千万元以上的房源，在全市二手顶级豪宅市场中独占鳌头。今年以来全市唯一一套亿元豪宅也来自于汤臣高尔夫别墅，该套别墅面积达到1313平方米，总价高达1.15亿元。此外，云间绿大地、九间堂等浦东传统别墅豪宅亦有可观成交。1月成交的一套佘山高尔夫别墅房源总价高达9450万元，仅次于前述的汤臣高尔夫别墅房源，位居全市第二位。

　　今年老洋房成交最为显眼的即是一套总价8380万元的巨鹿路老洋房，其总面积仅为316平方米，折合单价高达26.76万元，是今年二手住宅市场名副其实的单价楼王，这栋老洋房的历史积淀，是其受到买家如此看重的主要原因。同样在今年成交的另一套五原路老洋房，单价亦高达16.24万元。

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