【快播上海】买疯了！前7个月上海二手房成交量超去年全年！
07.08.2015 21:35
本文来源: 看看新闻网
买买买！！！买啥？股票？黄金？理财？
回答提问
我明白了，所以，大家都去买！房！啦！
核心提示7、8月份是传统的楼市成交淡季，但今年却出现淡季不淡的情形，沪上新房、二手房成交均保持高位。其中，7月份二手房的成交量创下历年同期之最，而今年前7个月，申城二手房的累计成交套数更是已超过了去年全年的水平！你料到了吗？
房产中介：成交太快 房源急缺
韩伟是沪上一家房产中介的门店经理，从去年底至今的半年多时间里，他感觉申城楼市经历了一波明显的冰火两重天。韩伟说，去年年底时，他们店一个月只能成交一套或者两套，客户出手的概率很小，他们每天的主要工作就是做广告打电话，驻守派单，整个市场的情况都差不多如此。
不过，从今年3月份开始，冷清的楼市有了很大改观。
韩伟 德佑链家中介门店经理
这四个月市场成交是很大的，这个时候我们可能说每天的任务不是在于寻找客户，我们每天的任务是在于开发房源，因为市场成交的很快。
7月二手房创新纪录7个月成交超去年全年
韩伟的感受也反映出今年上海二手房市场的实际情况。数据显示，刚刚过去的7月，全月申城二手房成交套数达到了3.49万套，创下历年同期最高，甚至比楼市火爆的2009年7月还要高出将近2成。
更惊人的是，截至7月，今年全市二手房累计成交套数已经突破20万套大关，超越了去年全年19.63万套的水平！可以想象下，今年全年的数据，将比去年出现大幅增长！究竟是什么原因导致二手房需求猛增呢？
专家分析：一手房涨太快 二手房更划算！德佑链家研究部高级分析师钱宁罗认为，除了降息降准等今年以来出台的多项激励政策外，二手房尤其热销，很重要的原因之一是由于一手房价格的走高，也就是说，来自于一手房市场挤出的客户，蜂拥进入二手房市场，导致了目前大家看到的结果。
钱宁罗 德佑链家研究部高级分析师：
因为今年上半年一手的交易均价已经是超过3万了，
但是二手的话差不多在2.4万，
如果说一户家庭来买100平的房子，他可以节约60万。
专家认为，相对一手房价的快速上升，下半年二手房市场的成交量仍有望继续保持高位，至于二手房价格会不会也水涨船高么？嘿嘿，，，大家看着办吧~
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07.08.2015 21:35