郑州业主买4套连号房 砸墙建500平米豪宅(图)

这层楼的4间“连号”房已经被砸通了

　　河南商报首席记者王杰文/图

　　“楼下在砸墙，楼上心慌慌”讲的是如今装修中常见的邻里矛盾。但在郑州恒升府第小区更甚，因为一层业主的装修，整栋楼都忧心，噪音是其次，整栋楼的安全是大问题。

　　砸墙很常见，怎么砸、谁来砸却是有差别的，更何况这个案例是一层楼全部打通呢。业主希望陪办记者帮他们找到权威职能部门，确定这栋楼是否安全。

　　 事件

　　 买同一层4套房全部打通

　　被一栋楼业主指责的是恒升府第小区13号楼的14层。按照物业公司的说法，这一层都被同一个业主买下了，共有4套房：2套137平方米，2套120多平方米，总建筑面积超过500平方米。

　　从3月初开始，装修的声音便在这栋楼响起来，砸墙的声音尤其巨大和刺耳，让楼上的业主开始担忧。按理说，装修砸墙是常有的事，但一直到了3月中旬，砸墙声还是不绝于耳，这让更多业主开始担心：这户要砸多少墙啊？

　　家里有裂纹的业主们，开始陆续到14层查看进展。原来，这4套房快砸通了。矛盾由此迅速激化，消息在整栋楼传了起来，业主们开始纷纷找上门来理论，但施工工人不管这些，一直到3月17日，有业主报了警。

　　丰产路派出所的民警告诉河南商报陪办记者，当时确实有这个报警，但房屋结构属于专业问题，是否危害公共安全尚无证据支撑，无法构成立案条件，他们只能从中调停。当时的意见是，先停工，做安全鉴定。

　　 施工方

　　 业主做过“承重安全鉴定”

　　3月26日，陪办记者和几十名业主来到14层探访，此时的4套房子已经完全被砸通，这让业主们更加气愤。17层的业主郭先生说，警方调停后，他们仍然继续施工，没有诚意，至今他们砸了至少12面墙。

　　现场施工的包工头称，业主回老家了，目前不在郑州。他拿着一份3月25日出具的河南省房屋安全鉴定站鉴定报告，检测结论是：恒升府第13号楼14层拆除填充墙体未对主体结构承重体系产生破坏，不影响其主体结构承载能力。

　　他向业主们解释，施工队砸的都是填充墙，没有承重墙，所以问题不大。而这份鉴定报告就是业主委托专业机构做的，为的就是打消邻居们的疑虑。但问及其施工资质，他则支吾起来：就是帮砸墙的，哪有什么公司。

　　 其他业主

　　 抗震抗摆性能还没检测呢

　　但现场探访下来，因为砸的墙加起来有十几面，不少钢筋也被锯断，大部分业主对当事业主自己委托的这份鉴定报告不认可。

　　“没有通知我们，没有物业陪同，自己就去做了。”郭先生等人质疑，他们完全有理由否定这份鉴定报告的真实性和权威性。他们要求由房管部门查处，并进行权威检测。

　　此外，他们认为，这样规模的砸墙影响的已经不是楼上楼下两三户，而是整栋楼的安全。下一步，他们将向住建部门申请检测。

　　“房屋质量指标不止‘承重’这一个，还有抗震抗摆等，涉及的不只是房管局。”昨日下午，郭先生和部分业主代表继续他们的投诉之路。

　　 金水区房管局

　　 现场砸的并不是承重墙

　　昨日上午，河南商报陪办记者联系上金水区房管局房屋安全管理科，工作人员表示，他们已于半个月前实地查看过装修现场，“砸的不是承重墙”。

　　但对于业主质疑一次性砸这么多面墙带来的安全隐患时，上述工作人员回应称，根据《郑州市房屋安全管理办法》，职能部门只能针对房屋承重结构进行监管和处罚。对于这些非承重墙的影响，他们无法可依，也不敢下断语，建议业主协商找第三方机构进行鉴定。

　　恒生物业公司则表示，早在3月9日他们已经勒令该业主停止施工，3月11日又对其擅自将公共走廊封死装门的行为下发拆除通知，但因物业公司没有强制力，事实上没有起到作用。

　　再次赶来的民警则表态，既然双方没有和解，目前只能是锁门停工，钥匙由警方保存。 来源：河南商报