“不夜楼”折射服务经济“热度”

　　恒丰路，“新静安”，靠近上海火车站的“不夜城”板块，在过去的大半年里，因为一幢楼，第一次真正在深夜亮起灯来。

　　去年11月，总部设在伦敦的世界广告业巨头WPP集团，将其分布在国内各地的26家公司统一搬到了“不夜城”的一幢20层高楼里，成为迄今上海中心城区单体规模最大的办公楼宇整体租赁项目。

　　“不夜楼”里服务经济活力强

　　短短10个月，“不夜楼”已经成为北上海醒目的新地标。这幢楼里，3000多名WPP集团旗下各大广告公司、公关公司员工分层办公，其中，绝大部分员工是80后、90后，甚至不乏95后。

　　工作日早上，地铁1号线汉中路站出口，都会涌出大批打扮时髦的年轻人；到了晚上，夜深人静，周围楼宇早已熄灯时，远远望去，一片黑暗中，高悬“WPP”字样的大楼灯火通明。

　　“我们这个行业需要创意，年轻人多，都很拼，挑灯夜战的‘加班文化’众所周知。”WPP集团旗下的奥美公关负责人表示，在集团整体搬迁到“不夜城”后，网上就有段子吐槽：“不夜城”终于真正“不夜”了。很快，这里也成了全上海夜间打车软件、网上外卖的一大“热点”。

　　虽说不是所有人都喜欢加班，不过有观点认为，城市里深夜亮灯程度，确实能折射出一个区域的经济热度。今年上海第三产业占GDP比重第一次超过七成，WPP集团的“不夜楼”就是一个典型代表。

　　“WPP来自创意产业，因此我对上海现代服务业的发展尤为关注，今天上海服务业的占比令人振奋，这个成就的取得完全受益于多年来上海始终坚持创新发展、建设开放的文化，并努力营造公平、诚信的商业环境。”WPP集团首席执行官苏铭天爵士对记者表示。

　　近年来，一些大型企业搬到上海中心城区时，往往会考虑购买物业而非租赁，在改善办公环境的同时，看重不动产升值潜力而进行投资。WPP集团上海项目负责人介绍，总部作出整体搬迁决策时，曾有过犹豫，从直接经济收益看，不动产投资有可能会超过广告、公关等主要利润，但WPP集团最终还是坚持整体租赁而非购买，尽管要承担高额的租金，但企业还是认为，在上海服务经济继续高速发展的趋势下，主业的未来增长潜力比投资不动产更大。

　　中国和上海的重要性不断上升

　　奥美是最早进入中国市场的外资和广告公共关系公司之一。如今，作为WPP集团旗下最为著名的企业之一，奥美在“不夜楼”里拥有4个楼层。

　　如今在此办公的奥美公关中国大陆和香港公司总裁张曼华，亲眼见证上海服务经济一点一滴的变化。2002年，张曼华从香港来到上海，来之前，她以为上海的生活节奏会比香港慢很多。

　　“我发觉自己完全想错了。”张曼华说，那个时候中国刚刚加入世贸组织，上海是中国经济全球化的窗口，经济发展突飞猛进，上海人“非常拼”，年轻人开会加班到半夜都不吭声，职业精神和香港人很像，那些年大家的努力，为发展打下了坚实基础。

　　据奥美观察，2011年至2013年间，大的国际品牌基本都来了，大量其他国家的小品牌以实体店方式进入上海。到了最近几年，海外新创立的小品牌仍是主力军，但进入方式由实体转向互联网，尤其是扎根于社交媒体的外来电商数量迅速增长。

　　“上海和中国其他一些城市，有着全世界最好的互联网优势，比如移动支付基础设施、互联网消费人群等，对海外服务业企业有巨大的吸引力。”张曼华介绍，最近，有位丹麦年轻人找到奥美，说自己在Instagram上有200万的粉丝，想在上海创业，借助粉丝经济的商业模式推广其男装品牌。“虽然这里使用的社交软件和欧美市场不一样，海外创业者会面临不小挑战，但他们的热情依然高涨，非常看好在中国的发展机会。”张曼华说。

　　在张曼华的观察中，如今中国和上海的广告、公关行业，除了依托互联网快速发展的一面，也存在着明显的下行压力，这和经济增速整体放缓密切相关。但张曼华认为，行业发展的速度虽然有所放缓，但中国和上海在奥美全球市场中的重要性反而不断上升。

　　“我们的总部天天盯着上海，我需要做越来越多的发展报告，经常在夜里和总部开电视电话会议。”张曼华说，“这都是因为这里发生的一切，影响着跨国企业全球经营的大局。”