11月上海首套房贷利率为4.94% 上海首套房贷利率微涨

原标题：上海首套房贷利率微涨

　　东方网12月12日消息：据《劳动报》报道，上海首套房贷利率微涨。融360监测数据显示，上月全国首套房贷款平均利率为5.36%，相当于基准利率1.09倍，环比10月上升1.13个百分点；同比去年10月首套房贷款平均利率4.44%，上升20.72个百分点。11月上海首套房贷利率为4.94%，10月上海为4.90%。融360统计的35个城市533家银行中，二套房贷款利率执行基准的占比为0.19%；执行基准到基准上浮10%区间的占比26.08%；执行基准上浮10%以上的占比为62.10%；二套房停贷占比为11.63%。

　　融360监测数据显示：2017年1月以来，统计的533家银行分（支）行中停贷银行分（支）行数由9家骤增至2017年11月的56家。其中超过9成银行表示受额度紧张影响，暂停受理新增房贷业务，消化已受理业务，不到1成银行表示为银行内部的业务方向调整，部分地区暂停房贷业务。

　　2018年1月银行将释放出新一年的贷款额度，对于已在排队等候的贷款用户来说将是利好，这部分需求将会得到解决，但释放出的新额度并不足以解决整个市场中的需求。随着银行新额度的释放以及日趋成型的房屋租赁市场，相信在未来的时间里，供需会逐渐走向平衡。