上海现存最大棚户区之一全面完成房屋征收

　　10月20日，虹口区嘉兴路街道张桥地块全面完成1491证1921户居民的房屋征收任务，为即将交地打下坚实基础。张桥，这个曾经是上海现存最大棚户区之一的历史，悄然翻到了最后一页，迎来了全新时代。

　　张桥地块由400、401两个街坊组成，有着大量依沙泾港而建的私房，共涉及居民1491证1921户。和很多二级以下旧里一样，张桥地块内的房屋建成年代较早，消防安全隐患突出，各种生活配套设施较为缺乏，不少人家一直过着手拎马桶、合用灶披间的生活。2017年8月3日，虹口区400、401街坊第二轮方案征询居民首日签约率达到92.29%，超过85%的签约协议生效比例，居民们期盼多年的旧改梦终于实现。

　　然而，达标生效并不意味着旧改征收工作结束，如何有效化解地块内居民的家庭内部矛盾，促使居民早日搬家交房、地块成功收尾交地，考验着各方智慧。嘉兴路街道旧改分指挥部常务副指挥吕学斌介绍，张桥地块私房集中、共有产多，在1491证中私房占比53.5%，私房中又有82.2%是共有产权房，再加上居民区困难群体多、普遍文化水平低，可谓是街道旧区改造过程中的一块“硬骨头”。

　　针对这一情况，嘉兴路街道坚持党建引领，发扬“千言万语、千方百计、千辛万苦”的三千精神，深入地块未搬迁、未签约居民家中，宣传旧改政策，开展耐心细致的工作，用“真情、真诚、真意”维护好居民的合法权益。同时，充分发挥居委干部“进得了门、说得上话、认得了人”的优势，勤上门听心声、坐下来解心结，引导居民搬家交房。

　　“亲情放在第一位，多讲情、理、法。”这是张桥居民区党总支书记陈子明长期参与旧改调解工作行之有效的方法。原张桥路21号一家共有产权房，家庭成员多达16人，由于彼此都想拿房，对家庭内部补偿分配方案存在分歧，积怨较深，多次谈着谈着就不欢而散。和经办人排摸好这些家庭成员的情况后，陈子明采取一个个单独谈，加上一起谈的方式，帮他们算好经济账、亲情账。最终，经过调解，家庭成员同意就补偿分配金额做出让步，当场签约。陈子明说，一次次调解，虽然是让亲人们互相让出一点利益，但守护的是无价亲情。

　　嘉兴路街道相关负责人表示，作为上海危棚简屋最集中、旧改任务最繁重的街区之一，加快推进旧区改造一直是嘉兴路街道最大的民生，全市知名的“穷街”虹镇老街已在上海版图上按下“删除键”，涅槃重生。年初至今，街道成功完成138街坊达标生效签约工作，成为全市今年首个复工复产后达标生效的旧改地块，并收尾交地3个地块。接下来，将继续在加强基层党建中推动旧区改造工作有效展开，把群众冷暖放在心头，全面践行“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，争取让更多老城厢居民早日实现“新居梦”。