上海旧城区改造提速 从"旷日持久"到"三天达标"

　　仅过3天，二次征询签约率就达到85％的最低门槛，达标！1日，上海静安区59街坊（二期）旧城改造项目房屋征收协议一举生效，也创下了上海旧改征收项目高效签约的新纪录。从过去旷日持久的“拉锯”，到如今各方齐心“闯关”，上海中心城区旧改新政的路子正越走越顺、越走越宽。

　　59街坊（二期）是静安东部最后一个旧改征收地块，涉及房屋1000余证。该地块大部分房屋始建于上世纪20年代，大片“高龄”房屋设施简陋，居民们过着蜗居生活，盼望旧改的呼声十分强烈。今年4月，该地块进行旧改征收第一轮征询，获得96.13％的高通过率。

　　此次，自10月30日起，59街坊（二期）启动第二轮征询。仅用3天，签约居民就超过918证，签约率达到了85％的最低生效要求。协议生效的那一刻，居民们热烈鼓掌。一位姓张的居民说：“我老公出生在这里，今年他已经66岁了，终于盼到了动迁。”

　　这是静安及上海旧改征收签约速度的新纪录。此前，静安几个旧改征收地块67街坊、59街坊（一期）、66街坊，二次征询生效分别用了107天、15天和10天。

　　“我们启动的几幅征收地块，签约生效时间一个比一个短。这说明两个问题，一是居民群众盼望旧改愿望很强烈，二是工作人员工作做得细致到位。所以好消息来得一点都不突然。”静安区委书记孙建平说。

　　据介绍，静安区59街坊（二期）项目建立了由人大代表、政协委员、律师以及居民代表等组成的监督评议组，全程监督征收补偿工作；其次，所有居民资料及安置补偿结果全部录入信息系统，并完全锁定；全部征收补偿协议均由系统自动生成，所有信息通过公示系统完全公开，接受居民查询、检验、监督。

　　阳光透明的工作流程，在上海近年的旧改征收工作中已形成常态。决心的坚定、决策的民主、过程的透明、利益的平衡，换来了居民的信任。

　　记者了解到，除静安外，闸北、黄浦、杨浦等上海中心城区旧改项目的征收速度也不断创下新纪录，“钉子户”明显减少，旧改拆迁这“天下第一难”正加快得到破解。一些旧改基层工作人员告诉记者，实践证明，旧改新政的路子是走出来了，坚持下去，会越走越通畅。