上海小区八百套违建房何去何从 城管：只能恢复原样

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　　12月21日，上观微信刊载了《上海一小区近800套房子涉嫌违建，300套已被冻结交易，业主喊冤……》一文，报道了上海闵行区浦秀路茉莉公馆小区有近800套房子因业主给开发商“赠送”的“无底阳台”补浇地板而惹上违建风波，其中300套目前已收到了违建认定书，且违建情况被注记进了房地产登记簿。对于违建的认定，业主们普遍表示难以接受，认为这样的设计是开发商“有意为之”，作为业主是无辜的，不应该承受如此严重的后果。

　　报道刊载后，引起了广泛关注。时下，开发商在开发销售中打“擦边球”赠送面积的做法很常见。如所谓的“买一层送一层”，利用层高做成可以加层的“假复式”房源；或者所谓赠送的露台、阳台等等，这些“送”的面积均必须要业主通过装修改造来实现，不能写入产证，不受法律保护。但显然，茉莉公馆的个案已充分说明，类似的做法后患无穷。

　　茉莉公馆这近800套违建房的问题将如何妥善地解决，这不仅关系到这些业主的切身利益，也将成为类似纠纷解决的一个样本。