上半年上海最贵天价豪宅成交价2.4亿元

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茂名公馆今年已成交36套

　　本报讯 （记者 朱晓立）今年上半年单价10万元/平方米以上的天价豪宅，成交套数大增。受降准降息、330新政、卖股套现买房等影响下，上半年本市天价豪宅成交量达到194套，相比过去5年明显上升。

　　据同策咨询研究部数据显示，2015年上半年，上海市单价10万元/平方米天价豪宅累计成交194套，其中，公寓139套，别墅55套。而2014年同期天价豪宅成交套数为57套，其中公寓31套，别墅26套，今年上半年上海天价豪宅成交套数出现大幅上涨现象。“2010-2014年这5年天价豪宅平均每年卖出132套，今年上半年已经超越这个数量。”同策咨询研究部总监张宏伟表示，预售许可证管制放开、330新政等政策面的利好、股市获利资金转投楼市、富豪阶层频频入市、部分富二代、海归人士投资豪宅等原因，成为2015年上半年天价豪宅市场逆势表现的关键因素。

　　据悉，2015年上海天价豪宅成交套数超过10套的项目高达6个，其中，茂名公馆36套、嘉天汇御苑27套、凯旋滨江园22套、东郊花园15套、苏河湾华侨城12套；汤臣一品大厦也卖出了2套天价豪宅，其中6月19日成交一套总价达2.4亿元，成为上海成交“最贵总价”的天价豪宅项目。

　　沪上不少房屋中介也表示，股市中挣了钱，在最近股市下跌时尽快套现后购房者较多。股市已经获利的投资客，改善居住环境，提高家庭的生活品质势必成为大多数人的追求。当股市已经开始回归理性之后，股民们更应该想清楚要不要继续留在股市。

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