10万人次逛房展 上月新房成交量创5年同期新高

　　原标题: 10万人次逛房展4月成交涨六成“假日楼市”：改善型需求超过“刚需”业内数据：上月新房成交量创5年同期新高

　　“五一假日楼市”昨天落幕，受“330”楼市新政的影响，此次房展会人气明显提升，楼市回暖的趋势在展会上有所体现，四天展期共吸引超过10万人次前往上海展览中心参观。

　　在所有参展楼盘中，上海本市楼盘占到8成以上，为近三年来占比之最，且不乏市中心的中高端楼盘。据上海搜房网调查显示，本次房展会的参观者中，改善需求的受访者占40.88%，刚性需求的受访者占39.23%。记者在展会上看到，相比“刚需”，改善型购房者的需求明显更多样性，除了要看价格、交通、商业配套以外，很多人还关心项目周边有没有好学校。

　　金丰易居&佑威联合研究中心监控的数据显示：刚过去的4月，上海市商品住宅成交面积为124.25万平方米，环比上月上涨59.33%，比去年同期上涨63.21%。上海4月商品住宅新房成交比较火爆，一扫前三个月的低迷。从4月成交同比来看，低于2009年4月商品住宅176.86万平方米，为2010年以来4月同比的最高。