青浦区工业用地被改为商业用房 各部门相互推诿无说法
欢迎收听东方传呼，我是记者陆兰婷。东方传呼热线电话62706270，日前接到听众汪先生的来电反映：有人将青浦区北青公路6805号原来的工业用地改为商业用房，无证无照开出了几十家商铺和大型超市。4月初开始搭建，5月28日对外开业，对此青浦区各个部门却相互推诿，至今没有一个说法。
【现在他这个地方消防没有通过，没有营业执照。】
记者在现场采访时看到，原来的鑫超机械厂的厂房已经不见了踪影，取而代之的是一个商业中心。这个中心不仅违规建设了三台电梯，还包括一个叫沃天马特大型超市和众多商铺，吃的用的样样都有。为了证实投诉人的说法，记者向青浦区市场监管局进行了求证。办公室王女士告诉记者，这个商业中心确实无证无照。
【关于无证照的问题我们已经予以了查处。】
记者又联系了青浦区重固镇，网格办盛主任说：在厂房改建时他们就发现了里面有违法建筑，对此他们已经进行了拆除。
【二个是手扶电梯和观光电梯，他们认为这个是便民配套设施不属于违法建筑。后来人家又投诉这个也是违法建筑的，区里面规土局就转变说法了，认为这是属于违法建筑的。属于违法建建筑的呢，在建的我们可以配合拆除的，现在已经建成了，需要区里面规土局开法律文书走法律程序区拆除的。因为我们镇是没有执法权的。】
盛主任说，区规划局收到重固镇的拆违申请后，说是列入程序但至今没有下文。另外鑫超机械厂改变了土地使用性质的执法权也不在他们镇里。
【他现在主要的问题是转变了土地的性质（转变性质应该谁来管？）经委。我们是通过镇人民政府的名义就发给了相关的局行所部门了，（他们后来给你们答复没有？）我感觉好像也没有几个部门真的现场来处理这些问题。】
青浦区规划局法制科的王科长明确告诉记者，观光电梯肯定是违法建筑，但还是应该由重固镇来执法。
【因为我们区里面对正在建设的违法建设行为呢要求由当地的镇政府来处置。我们就发了这个函给镇政府。观光电梯在外面，没有办手续肯定是违法的。（拆应该由谁来拆？）镇政府组织由拆违办拆。他这个房屋是工业用地，装修的时候呢改变成商业用途的倾向，给工商管理部门发了一个函，办理营业执照的时候对这个建筑物把把关。】
在法治健全的今天，为什么新建的违法建筑无法拆除，无证无照的几十家商店能堂而皇之开到现在，工业用地转变成商业用地，其中的差价相当惊人却没人管，国家的土地收入流向了哪里？对此我们将继续关注。感谢收听今天的东方传呼。
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