商铺为公共空间让道 金虹桥国际中心探索"留人经"

　　传统商业困局中，商业中心怎么留住人？国庆期间，长宁区一座刚刚试营业的城市综合体里，尽管才开了一家大型超市和个别店铺，大部分商业设施还在装修，却已经人流如织。顾客来这里更像逛花园而非逛商场，但最终能停留更多时间，拉动更多消费。

　　这座长宁新地标“金虹桥国际中心”临近娄山关路地铁站，包括一幢高148米的超5A甲级写字楼和“花园式”购物中心金光绿庭广场。其中购物中心打破传统城市综合体的开发思路，商铺不再是商业中心的唯一主角，屋顶花园、垂直绿化等使它成为上海绿化覆盖率最高的商业中心，水循环景观，演艺广场、交互屏长廊等为周边市民和其他顾客带来休闲娱乐的公共空间。

　　“绿”，是这座综合体的最大特色。其中商业部分绿化面积9500平方米，公共平面绿化面积5000平方米，80％的绿化覆盖率使它成为上海最绿的商业中心。商场中央有可供600余人观看演出的剧场；购物广场中央一个下沉式椎体玻璃漏斗，直至地下二层，深达12米，水流沿玻璃飞流直下，实现与世博会“阳光谷”类似雨水收集的环保功能……

　　传统商业“触电”，不一定非得做电商，金虹桥项目的设计理念是实体商业与移动互联结合。商业中心为顾客提供1000兆带宽的免费无线网络。