奉贤金汇镇成立农村集体经济联合社 8万多“股民”喜获“红包”

　　 日前，奉贤区金汇镇成立农村集体经济联合社。在联合社第一次会议上，村民代表们拿到了第一笔分红。这是去年9月，该镇18个村参与金台大厦债券众筹的成果。

　　“真想不到，我这个老农民又拿到了一笔红包，一共486元。”53岁的姚雪华高兴地解释道。跟预期的数字一样，姚阿婆所在的东星村仅金台大厦项目共获得了40万元收益分红，是18个村里最多的一个。而在去年的债权众筹签约仪式上，当村党总支书记叶君决定投入200份（10万一份）认购金台大厦债权时，不少村民还有些顾虑。

　　方案这样规定：将金台大厦3.6亿元总资产等额分成3600份，以10万元为1份额，18个村共投入1.812亿元认购债权1812份，回报分固定利率收益与分红收益，年利息收益为众筹认领份额（本金）×年利息6％，项目分红则为项目总收益×分红率20％。

　　看到了兑现的承诺，其他村纷纷进行二次认筹。大家从这次集体资产增值的“及时雨”中感受到，这是一个可持续的“造血”机制。

　　前些年，随着大量村级企业关停，农村收入来源随之减少。“去年一年村级集体资产年利润少了70多万元。”因土地减量化而被迫关停3家村级大企业，东星村一下子迷失了方向。如何继续将集体资产“蛋糕”做大？金汇镇党委、镇政府下了两步棋，一是让全镇18个村全面完成产权制度改革，农民变成了股民；二是收购浦东新区金台大厦，镇级资产成功抢占城市资源，并探索债券众筹，将金台大厦这块优质资源量化到各村，惠及百姓。

　　如今，金台大厦的估值已经达到6亿多元。“去年的固定收益，是从原有的58家企业1800万元的租金中抽取的。”金汇镇财政所负责人介绍，去年，金台大厦租赁户达到58户，而前不久完成入驻的广泽集团旗下的2家上市公司，今年预计纳税1亿元。今年的项目分红将相当可观。

　　此次集体经济联合社的建立，让集体经济与镇级财政分开理财，提高镇级经济的管理水平，更为百姓的“红包”上了一道锁。“以前的分红是可分可不分，分多少怎么分都没有规定。”建章立制后，大家对于产权更加明晰，必须要毫厘不差地花到百姓身上。

　　新成立的联合社，社员均为金汇镇自1956年农业生产合作社成立至2010年12月31日间符合农龄和工龄条件确认的人员，全镇享受农龄人数8.3万人，享受工龄人数252人。去年拿到4个月分红，全部用于社员分配。“今后，将留出一部分用于提高农民养老、助残等福利，让村民有更多获得感。”不少村书记表示。

        通讯员 张莉莉