诚信平台与“在建快速处置”让拆违更有底气

　　原本应通过指定审批备案后方能使用的桥孔，被人肆意违章搭建，甚至盖起了“房中房”，存在严重安全隐患。不过，随着整治力度不断加大，这些“问题桥孔”被一一清除。记者昨天从闵行区了解到，目前其已拆除了三分之二“问题桥孔”的违章搭建。而随着诚信平台的搭建、在建快速处置等举措地配套出炉，如今各项拆违在开展时也变得更有底气。

　　 桥孔下搭出了“三合一”

　　申嘉湖高速颛桥段，因其桥梁引桥高度颇高而成为不少人眼中的宝地。不知从何时起，这里出现了众多经营户，其中不乏各种建筑材料批发商、杂物堆放仓库，甚至还有家具制造车间，宽阔的场地逐渐被违章搭建的“三合一”、“房中房”占据。

　　根据相关条例，桥梁桥下空间的使用有明文规定，目前仅有停车场、公路桥梁养护，及绿化苗圃栽种等三大类可以通过审批、备案后予以使用。显然，之前出现的这些房屋都是违章建筑，且存在严重安全隐患。

　　据悉，仅颛桥镇涉及的就有73孔，占到整个闵行区需要整治桥孔数的三分之二。可以说，这些违建一日不清理，隐患就一日不能消除。

　　 加强日常管理防止回潮

　　从9月底开始，闵行颛桥镇就成立了拆违整治专项小组。作为小组负责人，在赵翔峰看来，需要花最大力气的就是与各个大小业主展开的约谈工作。“谈话持续了整整一个月。”赵翔峰说。因为这些拆除工作的体量特别大，如果得不到业主的支持，将给拆违带来很大难度，大家“说开了”，能让拆违事半功倍。

　　经过排摸，专项小组发现，这些桥下违建一共涉及十六七家大小业主，由于其中还存在大业主将空间转包给小业主的情况，因此，通过先后反复联系，共发放了告知书、限期搬离告知书200多份。

　　目前，相关部门已清理整治桥梁下60孔内的违法建筑，据悉，剩余13孔也将在本周内完成整治清理，共计整治违法建筑面积21300平方米。为了防止出现“回潮”，相关部门还将加强日常管理，并设置围墙，补种绿化。

　　 违建信息纳入诚信平台

　　其实，桥孔违建整治只是闵行今年众多拆违工作中的一部分，包括各类城中村、建材市场的拆除和搬迁，也都已经纳入到了相关拆违工作的目录册上。

　　而在拆违整治过程中，随着市级层面越来越多配套措施的出台，也让拆违工作变得更有底气，更有法可依，从而减少拆违者与被拆者之间的矛盾冲突。

　　“以往走一般程序的话，遇到拒不配合或是故意躲避的，各种报告至少要打一年才能申请强拆。”颛桥镇拆迁办工作人员何佳告诉记者，甚至还会出现不少业主都已经入住到了违章建筑内的尴尬局面。如今，因为“在建快速处置”模式在全市范围内推出，让违建行为在苗头刚出现时就能被控制。这一处置方式改变了原有的审批周期，相关部门申报后只需要7天就能开具拆违法律文书。这也使得不少违章建筑在还是半成品和一堵墙的时候就能被打回原形。

　　记者了解到，今年以来市级相关部门还推出了诚信平台，将一些存在违建情况，且不予以配合的人员、单位的相关信息纳入其中，并与之在日后的信用卡办理、贷款申请等与买房买车息息相关的审核环节挂钩，以此增加其履行拆违的自律性和配合度。