[解放网]“鬼城”现象有待中长期观察

　　最近“中国大陆城市鬼城指数排行榜”披露，引发2014城市科学秋季论坛关注。城市学学者指出，我国661个建制市均在建设或规划建设新城新区，应当科学理性看待“鬼城”现象。所谓“鬼城”在城市化进程中发生了语义迁移，应特指空置率过高、甚至被废弃的城市区域。

　　由于缺乏科学论证，部分城市空间过快扩张，城市边界无限蔓延，一些城市甚至不存在人口密度过高、城市功能超负荷的问题，却仍跟风规划与建设。但上海交大城市科学研究院报告也认为，国内“空城”大多还处于幼儿期，未来面貌尚待中长期观察。这样的案例发达国家也不鲜见，比如美国著名的里斯顿新城上世纪60年代开工，直至2005年才竣工；加州尔湾新城成立于1971年，规划面积88平方公里，目前居住人口才近20万。

　　据了解，我国“十二五”规划明确提出“规范新城新区建设”，在2011年之后基本停止了新城新区审批；至今年，国家又出台《新区设立审核办法》。国内城市规划编制基本上以20年为一个周期，现存新城新区是否“空心化”还需辩证考察。事实上，曾被称为“中国最大鬼城”的中原某新区几年后已人流如梭，甚至到处堵车。

来源：解放网 2014.11.16

原文： “鬼城”现象有待中长期观察