市房管局调研优秀历史保护建筑修缮情况

      日前，市房管局到徐房集团调研优秀历史保护建筑修缮工作。徐汇区房管局和徐房集团介绍了近年有关优秀历史保护建筑修缮完成情况及工作思路，市局修缮处、市房屋安监所对徐汇区直管公房历史保护建筑修缮工作表示肯定，并提出四方面要求。

      一是摸清家底、梳理情况、列出计划。 在现有区直管公房历史保护建筑的基本资料中，进一步充实居住类历史保护建筑的相关数据，将转租、出租、商业用途等房屋信息纳入其中；并建立信息库，以二维码方式查询，以便于根据区内房屋实际情况安排修缮计划。

      二是分类实施、分类指导、分类推进。 对条件成熟的房屋，实施优先修缮；对违法建筑，联动相关部门，分批处理；对因城市建设影响房屋使用性能等情况，及时做好居民的沟通协调工作。

      三是建立长效管理机制。 编制《历史保护建筑管理实施导则》及《物业管理导则》，明确各参与单位和物业单位的管理目标；培育一支能力强，素质高的历史保护修缮专业施工队伍，利用科技化管理方式施工；成立由经验丰富的维修管理人员组成的查勘设计室，提高房屋修缮整体水平。

      四是巩固修缮经验成果。 针对较为成功的历史保护建筑修缮项目，挖掘历史背景，汇总施工工艺、修缮技术，汇编成册，交流修缮经验、传承历史文化。