"9月房产新政"谣言是怎么出炉的？ 沪警方披露经过
原标题：“9月房产新政”谣言是怎么出炉的？
9月起上海市将实行购房信贷新政？前段时间，不少市民的朋友圈和一些自媒体账号纷纷传播这些纯属空穴来风的谣言，引起广泛关注。晨报昨天报道，上海市公安局迅速组织力量开展侦查，查清了编造、传播相关谣言的源头，于9月6日晚一举抓获7名恶意编造、传播相关谣言人员，并依法予以刑事拘留。
这些谣言的始作俑者究竟是谁？谣言又是如何散布的？昨天上午，上海警方详细披露了整个经过。
谣言版本一：“调整银行贷款政策”
“已接到通知，由于最近土地拍卖价格过高，市委将于下周召开各部门会议，计划于9月份起调整银行贷款政策，未办未审完的贷款合同请催促尽快办理，这次的信贷政策收紧力度很大。”8月22日，不少准备在浦东买房的市民，收到了中介业务员发来的“通知”，一些已经缴纳定金的市民闻风而动，马上联系业务员协助办理贷款。
令人意想不到的是，这则“通知”的发布者原来是上海金丰易居房地产顾问有限公司销售经理沈某某（女，34岁）。8月22日11时许，沈某某为完成自己负责的浦东新区某楼盘销售任务，故意编造上述谣言，并在该公司员工微信交流群中连续发布了3遍，要求其手下的18名销售员告知各自客户，加快签约进度。该谣言被传播至沪上知名论坛“篱笆网”后引起广泛关注。
沈某某之所以编造这个谣言，是因为其需要在12月20日之前完成销售任务，但是她8月份的销售业绩非常差，手上还有140多个客户已经签约但是没有办贷，为了尽快完成销售业绩，结合前期土地拍卖叫停，她就编造了这个谣言。这个谣言发布后，她手上的140多个签约办贷竟然就完成了。
谣言版本二：“实行认房认贷限购政策”
8月24日，“我爱我家”房地产经纪公司区经理赵某（男，27岁）为提高房产销售业绩，指使杨浦公园门店房产销售员张某某（男，25岁）故意编造谣言：“紧急通知：接到总部通知，9月1号起上海实行新的限购政策。认房认贷，凡在中国境内有贷款记录的首套房首付一律提高至5成，二套房一律提高至7成，不分本地外地，不分商住住宅，不管贷款还清或未还清，只要中国境内有贷款记录就算。以网签时间为准，9月1号前买房不受该政策影响。有买房需求的客户，请相互转告，时间有限。”
随后，张某某又会同杨浦公园店经理余某某（男，27岁）对此谣言进行传播，目的想通过编造贷款收紧政策，推动仍在犹豫的客户尽快出手。
8月25日，太平洋房屋中介员工蔡某某（男，28岁）通过同业朋友圈获知上述谣言内容后，在其新浪微博、微信朋友圈进行转发。
谣言版本三：“9月最新限购政策”
8月24日，上海某IT公司职员倪某某（男，42岁）为“吸引眼球”故意编造谣言：“9月最新限购政策：一是名下无房亦无贷款记录的购房者，首付最低三成，基金利率无优惠； 二是名下无房但有过按揭贷款历史的，首付最低五成，利率最低1.1倍； 三是名下有一套房再次购买者（对户籍而言），首付7成，利率最多1.1倍（政策无变化）；四是离婚不足一年的购房者，限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理。”，在本市知名论坛“篱笆网”上发布，迅速被网民大量转发。
另经调查发现，8月25日，上海金丰易居房地产顾问有限公司区域总监姚某（男，46岁）在获知上述相关谣言后，自己编造了所谓的“新政核心内容”，就“首套认房又认贷；离婚不满一年，按离婚前的家庭住房情况执行限购政策”等内容进行“解读”，在该房地产公司销售群等多个微信群内发布，要求其手下销售员抓紧联系客户，加快签约进度，规避所谓“新政”。
到案后，沈某某、赵某、张某某、余某某、蔡某某、倪某某、姚某等7名涉案人员对自己编造传播谣言的行为供认不讳。目前，7人已被依法刑事拘留。
[推波助澜] 公众号转发扰乱市场秩序
据警方调查，在沈某某、张某某、倪某某等人相继编造上述3个版本的谣言后，或群发自己大量的客户群体、或发布在个人微博、朋友圈、本市知名论坛，并随即被关注楼市群体、网民转载，造成了谣言的扩散。
8月25日后，“直击上海楼市”、“魔都看楼市”等一批微信公众号又大量报道传播上述谣言信息，进一步扩大了谣言传播面，此后大量网民在社交平台、微博论坛群发、转载，以讹传讹，直接导致消费者非理性抢房、市场情绪过热，扰乱了上海房地产市场的平稳健康发展。
对此，上海市互联网信息办公室此前发布消息，经过调查核实，“直击上海楼市”等18个微信公众号散布“9月1日将出台房产新政”等不实谣言，要求相关网站依法对13个违规公众号暂停更新30天，并关闭5个违规微信公众号。
公安机关也立即成立专案组对谣言源头开展侦查。通过提取互联网上大量传播的谣言样本，最终确定了上述3个主要谣言版本，通过技术分析，层层溯源及人员调查，排查比对了十万余条线索，最终锁定了上述谣言的始作俑者和恶意传播者。
上海市公安局表示：网络空间不是法外之地，警方将进一步联合网络管理部门，共同加强网络秩序的整治，坚决打击造谣、传谣行为，任何僭越法律底线，随意散布网络谣言的行为终将会受到法律制裁。希望广大网民自觉做到不信谣、不传谣，共同营造风清气正的网络社会良好氛围。
