"张江最牛违建"雨中拆除 原为停车场违建商铺出租[组图]
“张江最牛违建”已由当事人自拆,根据违建当事人的请求,张江镇给予助拆。
这处违法建筑原为莫泰168酒店的一个停车场,占地面积800多平方米。(点击查看高清图集)
东方网记者朱贝尔、曹磊6月16日报道:今天上午,被坊间称为“张江最牛违建”的张江路605号旁违法建筑已由当事人自拆,根据违建当事人的请求,张江镇给予助拆。
这处违法建筑原为莫泰168酒店的一个停车场,占地面积800多平方米。上海浦秦彩钢结构有限公司向酒店租借了该停车场后,于2013年11月开始改造施工,将原有停车场拆除重建并增加了使用面积,现该处违法建筑占地面积945平方米,总体建筑面积3612平方米。2014年4月起,该处违法建筑被作为商铺出租给三家企业经营健身房、火锅店和网购公司。
接到举报后,城管张江中队立即赶赴现场调查,并安排队员对该违建进行监控,在多次劝阻无效的情况下,城管中队于2014年6月4日立案启动法律程序;9月17日案件调查终结;9月18日发出《限期拆除事先告知书》;12月22日依法送达《限期拆除决定书》,2015年4月5日向当事人送达《限期拆除违法建筑催告书》、《限期拆除违法建筑公告》,4月中旬送达《强制拆除违法建筑通告》及《强制拆除违法建筑决定书》,至此法律程序完毕。
浦东新区对该拆违工作高度重视,张江镇根据统一部署,在完成全部执法流程后,2015年5月18日起,在前期充分告知的基础上,要求违建内的承租业主进行搬离。5月22日,张江镇在违法建筑上张贴公告,并在《浦东时报》刊登公告,明确告知该违法建筑将拆除。6月11日,违法建筑承建人浦秦公司主动承诺自拆并签署自拆承诺书。6月13日起,浦秦公司开始自拆,因施工难度较大,浦秦公司请求张江镇助拆。
三家违建承租商户情况各不同,健身会所最为复杂,涉及到1100余名消费者,超7成已对话协商达成协议。张江镇监督协调当事各方通过对话协商达成“退、赔、转”协议。据悉,目前登记人数为386人,分流人数为344人,同意余额按50%退款为440人。对于没有达成协议的会员,引导其走司法途径,依法维权,解决民事纠纷。
截至6月中旬,张江镇共消除存量“三违”10.71万平方米,并实现新增“三违”零增长。