11月70城房价涨幅略有扩大 上海房价涨幅回落

　　原标题: 11月70城房价涨幅略有扩大上海房价涨幅回落

　　东方网12月19日消息：国家统计局昨天发布的11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，政策调控措施影响下，全国房价环比上涨城市数量和涨幅均有所提升。今年10月，上海新建商品住宅价格环比涨幅超过深圳，位居全国首位；11月，上海房价涨幅略有收窄，重新回到全国第二位。

　　从环比涨幅看，11月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅已由自7月份连续四个月的涨幅回落转为涨幅扩大，分别比上月扩大0.2和0.3个百分点。其中，一、二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均扩大；三线城市新建商品住宅价格环比由降转平，二手住宅价格环比持平。

　　上海市场方面，11月份，上海新建商品住宅价格环比上涨1.9%，比上月回落0.2个百分点，仅次于深圳2.9%的环比涨幅，位居全国第二；同比上，上海新建商品住宅价格比去年同月上涨15.4%，同样位居全国第二。

　　上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦表示，在今年各项政策连续刺激下，上海的改善型需求释放，特别是中高端项目成交仍然旺盛，因此均价上扬。目前上海市场新房、二手房的成交量仍在高位，且土地市场连续出现高溢价地块，抬高市场预期。