开发商逾期未交房“失踪”　48套房卖给90多人

　　阅读提示|7月1日，本报以《逾期半年未交房开发商玩“失踪”》为题报道了新安县瑞祥小区逾期半年不交房，开发商不见踪影一事。8月5日，大河报记者再次前往新安县了解发现，在该楼盘交过首付款的居民已从26户上升到35户，而且据相关工作人员透露，该楼盘确有一房多卖现象。目前，新安县相关部门已成立联合调查组，对此事展开调查。

　　 事件回顾|逾期未交房开发商也“失踪”了

　　6月28日，市民刘先生拨打本报热线反映称，在新安县瑞祥小区购房，原本合同规定今年1月底就要交房，但至今楼盘仍未彻底完工，售楼部也人去楼空。据当时不完全统计，先后有26名购房者向开发商支付了270万元首付款，购房者担心房没拿到，首付款也打了水漂。

　　8月5日，记者再次来到新安县了解情况发现，原有的26名购房者已增至35家。此外，据负责管辖该小区的城关镇河南社区（涧河以南的社区）一孙姓工作人员介绍，瑞祥小区共48套住房，而从目前统计情况来看，开发商已与90多人或签了购房合同，或签了房屋顶账协议。

　　“40多套房子卖给90多人，这不是一房多卖是什么？”一购房者称呼。

　　 部门说法|均表示该楼盘未办理相关证件

　　据了解，楼盘出售需有房屋预售许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及建设工程施工许可证，五证缺一不可。8月5日，记者先后到新安县国土局、房管局、规划局了解发现，各部门均表示该楼盘未办理相关证件。

　　“这个小区从来没向我们递交过土地申请，也从来没有批过此处的土地使用证。”国土局一工作人员说。

　　随后，记者又前往新安县规划局了解情况，但工作人员以“外出有事”为由拒绝采访，记者几经周折才联系上该局监察大队大队长李明，他告诉记者，瑞祥小区并没有通过规划局办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。

　　 最新进展|成立联合调查组对该楼盘进行调查

　　据了解，8月5日下午，新安县县委相关领导召集城关镇、县土地局、建设局、规划局相关单位负责人开会研究，并成立调查组。“事情出现后，相关领导很重视，随着问题的深入，我们也没想到这个楼盘问题会这么多。”县委一工作人员说。

　　此外，瑞祥小区地隶属于城关镇河南社区，负责河南社区一孙姓工作人员表示，此事他直接负责，以前没听说过瑞祥小区，现在县里已成立专项调查组，近期内将会解决此事。

　　“本来1月份就能交房，可现在已经拖到了8月份，而且房子问题那么多，希望能尽快将此事解决。”孙女士无奈地说。