江桥万达城市公寓精装修房4年来各种质量问题维修不断
欢迎收听东方传呼，我是记者陆兰婷。东方传呼热线电话62706270日前接到家住嘉定区鹤友路336弄江桥万达城市公寓的业主周先生的来电，反映他自从2011年入住该全装修房，四年来各种质量问题维修不断，至今问题没有完全得到解决。
周先生说：刚刚入住时，家里从卫生间到阳台，包括外墙、飘窗到处漏水，经过多次维修，虽然情况有所好转，但是窗框漏水的问题一直没有得到解决。记者在周先生家看到，飘窗的大理石台面都是一滩滩的水，上面铺满了大大小小的抹布，周先生和他的妻子说他怕水多了后渗到地板里面去。
【现在你摆着一块块布干什么？就是昨天在下雨，要吸水，不摆布的话，它就往里面渗。夏天雨下的更大的时候，更有了。这一块漏水，这个已是做了处理之后的，他们就打打硅胶，仍然漏水了。】
插播：周先生妻子说，这还不算最厉害的，更让人恶心的是，刚住进来的时候，楼上的粪水都漏到了他们家。
【楼上的马桶在漏水，有一次，整个这一片都是恶臭的。】
在卫生间，周先生掀开吊顶，里面多次修补的痕迹坑坑洼洼，最让周先生感到不安的是，卫生间的电线连铜丝都露出来了。
【这应该是一个接线盒，有一根铜丝都露出来了。】
插播：记者联系了管理该小区的沙林物业公司。经理张先生说：外墙漏水和卫生间漏水是这个小区的普遍问题。
【现在接了盘以后我们确实很累，因为万达造房子质量是有问题。精装修房子这个矛盾比较突出一点。最受害的是业主。我们把这个情况全部都报给万达了，但是万达说要走程序，问题是这里，万达走程序是没有时间的，万达机构庞大我们不好说。】
插播：通过小区物业，记者找了江桥万达物业的韩经理，他告诉记者，江桥万达城市公寓的施工单位是中建二局，包括防水和其他维保目前都应该由他们来做。
【工程部确定可能是保温层渗水，现在再去看看，再和业主沟通一下，商量怎么维修，最好一次性彻底，不要频繁的维修这样的一个维修方案。】
按照我们国家的规定，全装修的商品房，外墙和卫生间保修五年，其他保修二年，而对于五年中一直维修不断的商品房却没有明确规定，周先生担心，如果在保修期内同一个问题一直没有彻底修好的话，能否签一个延长保修期的合同，但被万达拒绝了。但是韩经理承诺，过了保修期他们还是会继续维修的。
【真正保修期过了，因为工人都有，都没有问题的。出了保修期我们都给他维修的。】
感谢收听今天的东方传呼。
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