22层公寓电梯全停运 维修更换还需等待
景江公寓建成已有十年，22层的大楼有两部电梯，目前全部处于停运状态。居民们说，一部电梯已经坏了很久，仅剩的一部日前也出现了故障，经杨浦区市场监督 管理局检测，判定这部电梯已经无法胜任日常安全运营，也被封停了。于是，数天来，居民们只能步行上下楼，低层的居民们还能凑合，住在高层的居民，则是叫苦不迭。
————居民：我住在15楼（你这样跑来跑去是不是很不方便）绝对不方便（每天跑几次）每天至少两次，买菜一次，还有一次要把家里从早到晚的垃圾倒一下。
————居民：丈母娘今年快90岁了，一周要到虹中心打两次针，她骨质疏松要打针，平时电梯好的时候，我们推辆车下来还比较方便路也近，现在电梯不好，她针就没法打了，天天叫痛得不得了。
按理说，电梯损坏理应由物业牵头进行维修，可记者看到，原先这里的平凉物业，早在今年5月底就撤离了，根本没有人来管维修的事。
————居民：（市场监管部门）贴了张纸头，他一看，你们这里三无，一没物业，二没电梯维保人员，三没业主委员会，这样一来为了安全起见，电梯封掉了。
那物业为什么会撤离呢？居民说，由于历史原因，这里不少居民还没拿到房产证，他们就以此拒付物业费，导致物业入不敷出，等合同到期，他们就走了。同样，因为没有房产证，业委会也一直没成立，维修基金无法动用，成为了横亘在维修、更换电梯前的最大障碍。
————居民：房办说，人家查下来你们这电梯已经到时间了，基本要换了，要出钱不是几千元，要出十几万二十几万。
————居民：电梯这么一弄，一天两天还能克服，现在没期限的，我们希望政府给我们准确日期，或者一周或者两周
带着居民们的诉求，记者来到了平凉路街道办事处，闻讯赶来的当地房办负责人表示，景江公寓共有110户，其中50%的居民已经办理过产证，今年5月，房办 方面已经接到了居民们要求成立业委会的申请；最近，启动了业委会的组建工作，但根据相关规定，此事还需要大致90天才能落实到位。考虑到居民实际出行需 求，他们决定分两步解决眼前难题。
————杨兵 平凉路房管办负责人：分两步走，一步是业委会组建工作抓紧，还有一个是请市场监管局来检测好以后，想办法把一部电梯维修好，但费用来源，根据《上海市电梯安全管理办法》有关要求，电梯第一责任人是业主，业主作为使用人，这笔费用肯定是业主来支付。
不过，这位负责也担忧，由于维修资金账户目前尚未开通，维修费用要请居民先垫付，这个工作非一朝一夕能够完成。如今看来，业委会成立还需三个月，维修电梯要筹措费用也得花时间，而居民的生活是每一天的，还希望相关部门能帮助居民促成这件事情的早日解决。
（看看新闻网记者：吴浩亮）
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