徐家汇计划打造商圈巨无霸 港汇换新颜空中连天桥

　　港汇广场的39级台阶要拆掉了，这不是开玩笑。百脑汇的小商小贩小柜台将不见了，这也并非天方夜谭。随着徐家汇商圈计划的悄然推进，整个徐家汇正悄然发生着翻天覆地的变化。昨天，一篇有关《港汇大台阶即将全部拆除 你不知道的港汇故事 与宇宙中心徐家汇》的帖子在网上蹿红，徐汇商务委证实说，网上所言不虚。目前，几个知名的商业体正在动“美容刀”，2020年到2022年，徐家汇将现目前在建中的浦西巨无霸商圈——徐家汇中心。

　　 打造浦西第一高楼

　　据介绍，徐家汇中心位于虹桥路宜山路路口，地价217亿人民币，总投资400亿港币。开发商为香港最大地产公司新鸿基，其在上海的标志性项目为上海国金中心IFC和上海环贸广场ICC&iAPM。徐家汇中心规划开发38万㎡超甲级写字楼、32万㎡顶级商场、2.5万㎡超五星级酒店，定位上海第一的城市综合体。同时，徐家汇中心沿虹桥路将建设高370米的浦西第一高楼，由西萨佩里操刀，预计2018年开工，2022年竣工。

　　“徐家汇中心有点类似国金中心、环贸，还包括酒店、商务楼等。”据徐汇商务委相关负责人介绍，徐家汇中心分成四个地块，其中有一块位于国妇婴旁边，为商业加办公的业态，也是即将最早建成的地块。

　　该负责人介绍说，规划中的徐家汇中心让附近的老牌购物中心得了“恐慌症”，开始纷纷寻求转型。据该负责人介绍，港汇生怕自己在徐家汇地块的地位被撼动，提前启动了应对机制。目前正在深化设计方案。改建后的港汇广场门口的广场面积将缩小，港汇正门广场大台阶拆除后将考虑变身开放式的超大广场艺术空间。而六百将有望与汇金合并，目前正在进行可行性方案研究，但启动该计划最早也要在2018年。

　 　百脑汇八月华丽变身

　　“随着太平洋数码二期的停业重建，徐家汇商圈此前主打的数码路线开始发生了变化。太平洋数码城二期拆除后将打造以休闲娱乐为主的商场。百脑汇中金店B座正在改造中。百脑汇于今年4月初清场闭门谢客，预计今年八月份将华丽变身。重新装修后的百脑汇将淘汰原来低端的数码品牌，以前一个个柜面的模式将消失，今后百脑汇将像百思买一样拥有自己的自主品牌。”该负责人表示。

　　据了解，另一个项目徐家汇教堂广场综合改造（诚品书店）正在紧锣密鼓的打造中。徐家汇教堂广场综合改造将包括地上3层、地下2层的诚品书店与教堂门前广场地下全部挖空建设车库，现已拆除部分现有建筑，还将对教堂前广场绿化及周边景观进行整体改造，改造后的广场视野更开阔，景观建筑更为突出。

　　与此同时，今年年底或者明年年初，美罗城的屋顶花园项目也将启动，有望打造宫崎骏电影中的“天空之城”的感觉，屋顶花园计划引入屋顶咖啡、旗袍秀，和文化相结合。

　　据悉，“徐家汇商圈空中连廊”一期空中花园平台连廊将串起T20（西亚宾馆）、美罗城和太平洋数码二期，同时对接现有徐家汇天桥。连廊全面建成后，将连通商圈各家商业建筑，商圈辐射效应将进一步扩大至徐家汇中心、徐家汇公园和天主教堂，形成可供行人漫步的“空中花园”。