警惕"坏孩子"成群 政府需要维护市场秩序与平衡

　　近期，个别小区停车位价格暴涨成为热议话题。政府定价放开后，谁来制定价格、谁去监管成为争论焦点。可换个角度来看，开发商坐地起价的行为，其实并不明智。

　　在上海，对停车费坐地起价的开发商，基本上是小型开发商，在沪只有一两个楼盘。对于不想做“一锤子买卖”的大型开发商，目前还没有采取这种杀鸡取卵的做法。道理很简单，他们不可能为了多卖掉几个车位，去砸自己的牌子，得罪更多的潜在消费者。

　　小区停车资源，在单个小区的买卖双方中，开发商比业主强势；但放到更大市场背景下，房屋买卖是完全竞争的市场，买谁家的楼盘，消费者说了算。一家曾坐地起价的开发商，只会给公众留下没有商业信誉的印象。人们会认为这样的企业没有持续经营的打算，继而对楼盘的其他方面也产生怀疑。这样的开发商，即便做再多广告，恐怕也难以挽回形象。

　　钻政策的空子，牺牲消费者的利益，最终被市场淘汰一定是不远的事。因此，与其通过行政手段干预，不如让市场调节机制充分发挥作用。行业主管部门、行业协会、媒体，可以放大这一作用，共同维护市场秩序，促进行业内优胜劣汰。在今天这个用户为王的时代，即使没有物价部门的定价和价格监督，商品和服务提供者也会本能地对用户予以尊重。

　　但市场机制也有失灵的时候。在竞争充分的情况下，一两家开发商会为破坏市场秩序的行为付出代价，但当多数开发商都这样做，别人涨，我也涨，就不会对自己的品牌形象产生影响。那样的情况下，价格同盟形成，横向垄断发生。对于个别开发商的过度涨价行为，可以在市场竞争中化解；但面对类似行业结盟下的价格垄断，市场会无能为力，消费者权益将受到严重侵犯，这时就要有监管部门介入，需要通过法律手段制约和处罚垄断行为。

　　这次个别开发商涨价，从个案看不是难解决的问题，但更应引起重视的是，这些“坏孩子”树立了“坏榜样”，我们需要警惕这种坏榜样影响力的扩散。因此，政府部门要做的，不仅仅是就事论事解决涨价的个案，而是要防微杜渐，维护市场秩序与平衡，预防价格垄断的发生。