中建大公馆千万元豪宅屋顶漏水 屡修屡漏
晨报记者 王 嫣
日前，中建大公馆的多位业主向晨报投诉：这个“新江湾城区域唯一的低密度纯别墅社区”，在收房后遇到意想不到的问题。2014年初签字收房后漏水、渗水状况不断，物业维修也治标不治本，导致多户居民至今无法入住。
买了千万豪宅，一年多来却只能在外租房住，有家不能回的困难该找谁解决？业主曾找街道、信访办、质监站投诉，都说要双方慢慢协调。
房子装修了三遍还漏水
2014年1月1日，李先生带着家里的长辈兴冲冲地参观了他新买的中建大公馆叠加别墅（5复6）。没想到门一开，就见到一片天花板是湿的，屋顶白粉全落在了地上。“我是2013年12月30日晚5点半来收的房，天色已经黑了，那天也没下雨，没看出问题。但2014年元旦来一看，6楼天花板上水往下滴。”李先生说，他们全傻眼了，豪宅成了“水帘洞”了。“后来装修工人对准6楼湿屋顶拿榔头一敲，‘哗’，全身淋湿。这个场景我和物业负责维修的人都看见了。上到7楼，发现30厘米的积水，说是天沟堵塞。”
之后，李先生就开始了长达1年半的装修、发现漏水、敲掉修补、再装修的循环当中。迄今粉刷墙面的工作他已经做了三遍，已经用了市面上最好的防水材料，但还是多处漏水。“最近一次装修前，发现地板下面都是水，弱电箱里也都是水，电源全都跳闸。北阳台下方，整个房顶漏水。我就把北阳台新贴的瓷砖又全砸掉，换成防水的，工作阳台再搭阳光房。按说工作阳台不用搭阳光房的，但不搭整个朝东的墙全漏。街道还说我违章搭建，后来发现确实漏水严重，而且是小区普遍现象，就让我们统一搭。”
李先生说，由于限购，他把家里其他房子都卖了，才买的这套叠加别墅。但一年多来只能每月花一万元在外租房住。物业大大小小修了不下20次都没解决问题，自己请的装修队一直完不了工，装修费也没法结算。
买来样板房，无奈全砸掉
无独有偶，从小生活在杨浦的朱先生，看着中建大公馆打地基、造起来，心心念念地买进去。结果收房时，他原定的那套楼板拱起，经过沟通，在1295万元购房款的基础上又加了215万装修费，才换到了豪华装修的样板房（1复2）。
因为是样板房，需要对外展示，朱先生直到2014年6月30日才收房。“收房时看不出任何问题，一是他们平时修修补补，小漏就补掉了；二是样板房不通水，待我一进驻通上水，二楼主卧的天花板就漏了。二楼朝北房间的地毯，我们一掀发现下面都是潮的。护墙板凿开，全是烂的，虫都飞出来。”朱先生心一横，决定把装修砸掉做破坏性检验，查出漏水的源头。又花了60万重新装修，但远远还没到能入住的水准。
“最可怕的是有一天进水管接头突然半夜爆掉，整个地下室全泡在水里。”朱先生说：“在通向公共停车库的地下二层，电梯门一打开，轿厢从电梯井里带上来的水汹涌而出。”朱先生又拿出维修队的检验报告，写着“设备问题7处，外观问题8处，漏水问题9处，其他问题1处。总共25项问题需要解决。”但他家这样的情况，还不及李先生严重，排不上小区前五位。
