北京西城启动“宣西北”棚户区改造

　　本报讯（记者　李天际　通讯员　丁晓辰）北京青年报记者昨日从西城区重大办获悉，今年西城首个棚户区改造工程—宣西北项目正式启动，腾退院落范围以及补偿方式确定，同时区域内5处文保单位将修缮，对接安置房源预计明年6月底入住。

　　 腾退范围 5处文保单位将原址修缮

　　宣西北项目属于旧城保护风貌协调区，东至宣武门外大街，西至顺河三巷（下斜街），南至储库营胡同、校场大六条（北侧），校场四条12号院南侧外墙，校场三条15号院、6号院、8号院、10号院南侧外墙，校场头条11号院、6号院南侧外墙，北至宣武门西大街南侧平房区（以公示门牌为准）。

　　该区域占地面积约13公顷，包括住宅产籍户2287户、建筑面积4.74万平方米，院落261个；非住宅32处、建筑面积3.13万平方米。此外，这片地区文物资源丰富，著名的杨椒山祠、山西会馆、番禺会馆、沈家本故居等5处文保单位，以及诸多老建筑将原址修缮保护。

　　 腾退补偿 补偿价61998元/建筑平米

　　目前，宣西风貌协调区北地块项目腾退补偿安置方案已经张贴公示，补偿基准价格61998元/建筑平方米。项目指挥部相关负责人表示，去年12月底开始入户摸底，90%以上的居民同意改造。为了确保“居民自愿、平等协商、整院腾退”的政策公开透明，此次专门设计制作了“住宅房屋腾退流程图”等。

　　对于不愿外迁的居民，指挥部也给出了官方回应。相关负责人说：“一些不愿意整院腾退的院落，政府将在腾退工作完成后，根据实际情况确定不同的院落改造方式。”

　　 对接安置 安置房源明年6月底入住

　　据了解，此次宣西风貌协调区北地块项目定向安置房源为合顺家园，小区位于南四环至南五环之间，距离地铁4号线新宫站仅800米。小区共有10栋住宅楼，总计1786套房源，其中一居室363套、二居室1119套、三居室304套，面积从62至108平方米不等。

　　西城区重大办相关负责人介绍，合顺家园在2013年春天就已开工建设，截至目前，房屋主体已封顶，明年6月底前即可实现对接入住。宣西北项目正式启动后，指挥部将定期组织居民实地看房，了解周边情况。

　　西城区重大办相关负责人表示，今年西城计划改善1万户居民的住房条件。