2层农民别墅“长高变胖”成6层公寓 闵行最严重违建小区"动刀"开拆
农民别墅“疯长”
依附着别墅小区的外墙，东美路短短100多米的人行道上，林立着30多间小商铺，这些"门面房"都是小区内业主破墙搭建的违法建筑。 经过拆违人员反复做工作，店铺终于搬空，这两天，这一溜违法建筑都将被拆除。
破墙开店在美华路100弄还算"收敛"的。走进别墅小区，更让人叹为观止。39幢农民别墅，没有乱改乱搭的"原版"别墅只剩5幢。经人指点，记者终于在小区的角落找到了两幢。
看得出，原来小区里的别墅占地面积不超过100平米，建筑面积不超过240平米，但如今，这些为数不多的原版别墅在周边动辄五六层的"又高又胖"的别墅包围中，显得分外"娇小"。
安全隐患重重
这里几乎一幢就是一个小旅馆，随着违法建筑肆意"疯长"，大量公共地带、消防通道被侵占，安全隐患不言而喻。根据相关规定，农民宅基地建房，房子跟房子之间的间距必须大于3米，也就是说这个地方一旦发生意外，就连消防车都很难开进来。
据了解，这个小区建于1992年，然而自2012年起，有业主以房屋质量问题为由，在未经任何行政许可的情况下，开始翻建出租，其他业主看到了生财之道，纷纷跟风，且越搭越夸张。
为何无人监管
那么问题来了，这些违法建筑在建的时候怎么没人管呢？原来，这块农民宅基地本属于华漕镇管辖，在开建大虹桥商务区后做了区划调整，行政上，这个地块划给了新虹街道，而在社会事务管理方面却划给了华漕镇，实际上，它则成了"两不管"地带。如今，华美路100弄小区被列入闵行区拆违专项整治行动的重中之重，首先就明确了责任主体。
农民宅基地的违建与市区略有不同，一般不是为了扩大居住面积，纯粹是因为有利可图，出租房屋已经成了农民的固定收入，要让他们配合谈何容易。不过记者今天在现场感觉到，业主抵触的情绪并没有想象中强烈。9天跑了20次，房东有任何想法都可以找工作人员沟通，租客不肯搬也由工作人员出面协调，最后彼此间不仅达成理解，还成了朋友。
充分的沟通、细致的工作，帮助闵行区啃下了这块"拆违"的硬骨头。记者在小区门口看到，陆续有租客带着大包小包锅碗瓢盆搬离。5月11日起，就将拆除小区内其他所有违法搭建。
在城郊结合部，特别是一些城中村，农民私自违法搭建的现象十分普遍，借给外来人员赚取租金成了他们的主要经济来源之一。像华美路100弄内，一个违法搭建户一年就可收近百万元租金。要拆除它们，实际上就是断了业主的财路，因此难度非常大。这就更需要执法部门前期充分的沟通、细致的工作。闵行区啃下的这块"硬骨头"，或许能为我们拆除其他存量违法建筑提供一些参考和经验。 （上海电视台记者报道）
视频：“疯长”的农民别墅
版权声明：本文系看看新闻网独家稿件，未经授权，不得转载。