年底徐汇再开一批名人故居 包括张乐平故居等

　　徐汇区的衡复风貌保护区是上海首批以立法形式认定和保护的12个历史文化风貌保护区之一，共有优秀历史建筑近千幢、保留历史建筑1700多幢、一般历史建筑2000多幢、其它历史建筑1500幢左右；房屋性质以花园住宅为主，1949年前建造的房屋中，花园住宅1400多幢，建筑面积约65万平方米，约占上海全市的50%。

　　今年年底，包括张乐平故居、柯灵故居、草婴书屋，都将打开大门向市民开放，形成市民可以共享的公共文化空间。日前，徐汇区委书记莫负春透露，徐汇区正在研究将更多的名人故居对外开放。此外，将对衡山路复兴路历史文化风貌保护区（以下简称衡复风貌区）的一批老洋房进行修缮和业态调整。

　　 一批名人故居有望开放

　　徜徉在衡复历史风貌区，阳光穿过道路两旁高大的法国梧桐，落在精致的老洋房上。一路的景致，安静而优雅。“可是很多建筑都进不去，上面写着‘某某部门’。”有市民说。

　　莫负春表示，他和许多市民一样对于上海的老洋房、弄堂文化充满感情，徐汇区的一大魅力就是老洋房。

　　2015年年底到2016年农历新年前，徐汇区有几个故居想一起开放出来，包括三毛的作者张乐平的故居、著名剧作家柯灵的故居。张乐平在徐汇区的故居里生活了五十多年，三毛的形象就是在这里创作的，张乐平的家人极其配合，把原来的生活状态，包括一些资料和作品都完整地保留了下来。还有徐家汇地区最著名的大修道院，也将开放成市民共享的文化空间。夏衍故居原来是政协办公地，如今也已腾出来了，克莱门公寓、修道院公寓，这些地方都将逐步变成更多人可以走进的公共文化空间。

　　此外，刚刚过世的俄罗斯文学翻译家草婴先生，家属按照他的遗愿，已经把他收藏的书籍、文稿，以及生活用品全部捐出来了，接下来会选一块场地，给他建一个小小的草婴书屋。

　　 将清除一些低端业态

　　对于老洋房，不仅保护建筑形态，还要保护文化价值、历史价值和居住为主的生活状态。“就是要把生活原貌保护下来。”莫负春说。

　　“衡复地区一些沿街房子从外面看非常漂亮，但进去以后会发现七八户人家居住在内，合用卫生间、灶间，人员构成也很复杂。如果将这些老房子对市民全部开放肯定不现实，只能有条件地置换，并逐步开放。”上海衡复投资发展有限公司总经理朱劲松在接受记者采访时表示：目前，徐汇已经在一些区域开始洋房置换，比如建国西路385弄，现在里面变成100-180平方米不等的服务公寓，对外出租。

　　老建筑的“身体”要保护好，但怎么能让它的“精神”也好？老房子的业态十分重要。风貌保护区有一些非常优美的地方，但业态地段还存在使用不当的现象，对老房子造成了破坏，接下来都要进行调整。

　　“目前正在乌鲁木齐路中段做一些业态调整的试点，将一些‘路边摊’比如水产店、五金店进行调整，对于一些跨门营业进行整治。”朱劲松表示，在衡复地区不可能全是“高上洋”，在清除一些低端业态后，普通居民的生活配套也会相应增加，只不过整体包装会更适合整个风貌区的气息。

　　 部分道路或设“弹格路”

　　“如今走在衡复保护区，会觉得有不一样的味道。”朱劲松说，在“十二五”期间，徐汇提出衡复慢生活区，打造了建业里、永平里，非常成功。在“十三五”期间，将通过这两个地方将周边区域带动起来，由点到线，由线到面，扩展到整个衡复保护区。

　　下一步将继续挖掘文化内涵，完善细节，比如部分道路或设置成“弹格路”，增加街区景观绿化、景点标示等，通过细节来体现整个风貌区的文化传承。

　　朱劲松介绍，这几年，徐汇区在老房子的修缮上投入了大量财力，但最迫在眉睫的是急需培养一批好的工匠。老建筑很重要的特点是，可逆性很差。一旦做错了，就会造成实质性破坏。

　　因此,有一支值得信赖的专业队伍非常关键。如今在保护建筑技术储备上，还没有系统化、科学化，都藏在老师傅的肚子里。目前，他们正在研究如何让这些老师傅的修复技艺能够传承下去。