元旦楼市遇冷仅加推4个项目 分布在嘉定和松江

　　元旦期间，沪上楼市冷清，据房产机构统计，上海楼市仅有4盘入市且全部为加推，预推项目分布在嘉定3个，松江1个。与此同时，过去的一年，上海房企在政策利好等力量的共振之下，创下开发商单城销售额283亿的纪录。

　　据上海星空地产统计，预开盘项目刚需型和改善型各占一半，嘉定好世凤翔苑和佳兆业城市广场分别推出152平精装3房和140-160平花园洋房的大户型房源，预计均价30000元/平和18000元/平。

　　另外两个入市项目则推出了小户型房源，嘉定的万立城元旦期间推86、89、102、128、142平2-3房，预计均价20000元/平;松江的绿地云雅园1月1日推100套81平、83平2房，预计均价27500元/平。

　　相比2015年年尾的翘尾行情，2016年元旦假期上海楼市十分冷清。此前，上海星空地产统计到2016年1月，沪上27盘入市，开发商忙着跨年加上农历春节，沪上楼市年前都会比较平淡。

　　与此同时，过去的一年， 上海楼市在政策利好、股市加温、改善需求爆发三股力量的共振之下，创下开发商单城销售纪录。

　　据佑威系统分析，截至2015年12月30日，上海万科以283亿年销售额再创历史新高，不但较去年劲增106亿，更打破了上海绿地在2013年创下的261亿全国单城销售纪录。

　　2015年全年，上海一手商品房共成交6064亿，较2014年暴增78%，不但刷新历史纪录，更将北京、深圳甩在身后，成为全国最大的一手商品房市场。